Breda, Hoge Steenweg 69

Omschrijving

Object:

Het object is volledig verhuurd en bestaat uit 3 woningen met achtertuin, ingedeeld in 12 kamers en 1 studio. Het object is gelegen op drie kadastrale percelen met een totale perceeloppervlakte van 280 m².

Ligging:

Het object is gelegen op fietsafstand van het centrum en centraal station van Breda. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan het nieuwbouwplan ‘Tuinen van Genta’.

Financiële gegevens:

·         Vraagprijs: € 800.000,- kosten koper;

·         Huurinkomsten per jaar (d.d. 1 juli 2022): € 62.947,-;

·         Kosten gas, water, licht, tv en internet (prijspeil 2021): ca. € 11.829,-;

·         Netto huur na aftrek van kosten: ca. € 51.117,-;

·         BAR k.k.: ca. 6,4%.

Kenmerken:

Object: 3 woningen

Indeling: 12 kamers en 1 studio

Gebruiksoppervlakte wonen:

• Hoge Steenweg 69 ca. 77 m²
• Hoge Steenweg 71 ca. 69 m²
• Hoge Steenweg 73 ca. 78 m²

Oplevering: volledig verhuurd

Overdracht: per direct/in overleg

Bijzonderheden:

De locatie heeft potentie voor herontwikkeling. De wensen van de gemeente Breda zijn bekend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ERA Focus Makelaars.

Kadastrale aanduidingen:
Gemeente: Breda
Sectie: D

Nummers: 5947, 5948, 9176

Grootte: totaal perceel 280 m²

Pandinformatie