Breda, Minervum 7236 + 7238

4817ZJ

Noord-Brabant

€ 555.000

(k.k.)

Verkocht

Bedrijfspand - Breda - Minervum 7236 + 7238

Bedrijfspand - Breda - Minervum 7236 + 7238 - image 3

Foto's 4

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden twee verhuurde bedrijfsruimtes gelegen aan de Minervum 7236 en 7238 in Breda.

De objecten zijn uitstekend bereikbaar via de Rijkssnelweg A27 en beschikken in totaal over ca. 344 m² bedrijfsruimte met gedeeltelijke kantoorverdieping. Verder beschikken de objecten over een overheaddeur en is parkeren op eigen terrein mogelijk. De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein “Hoogeind” aan de oostkant van Breda.

De objecten worden verhuurd opgeleverd. Quartz Holding B.V. huurt nummer 7236 betaalt jaarlijks EUR 15.281,16 aan kale huur. Holder Europe

Engeneering B.V. huurt nummer 7238 en betaalt jaarlijks 16.328,88 aan kale huur. De totale jaarlijkse kale huursom bedraagt zodoende EUR 31.610,04.

Kadastraal zijn de percelen verdeeld over de gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3718 en 3719. De eigendomssituatie betreft volledig eigendom en het gebruik van de ruimtes valt binnen de regels van het bestemmingsplan “Hoogeind”. De bestemming van de ruimtes is “Bedrijventerrein” en de

maximale bouwhoogte is 10 meter.

Vraagprijs: EUR 555.000,-

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de

online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

21-7-2022

Perceeloppervlakte

458 m²

Vloeroppervlakte

344 m²

Bouwjaar

1995

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Quartz Holding B.V.

Adres

Minervum 7236 + 7238

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

154 m²

Ingangsdatum

1-6-2018

Expiratiedatum

31-5-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.281

Zekerheidsstelling

€ 4.447, Waarborgsom

Huurder naam

Holder Europe Engeneering

Adres

Minervum 7236 + 7238

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

190 m²

Ingangsdatum

10-6-2018

Expiratiedatum

31-5-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.281

Zekerheidsstelling

€ 9.438

Huursom

€ 31.610

Vraagprijs

€ 555.000 k.k.

Factor

17,60

Gemeente

Ginneken

Sectie

Nummer

3718

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Breda

Ploegstraat 48C/ 48D en Gaffelstraat 75

Woning / appartement

€ 625.000

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 490 A-01 & 490-A02

Woning / appartement

€ 495.000

Rotterdam

Rochussenstraat 325 C

Kamerverhuurpand

€ 549.000

Breda, Minervum 7236 + 7238

Omschrijving

Pandinformatie

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Breda

Rotterdam

Rotterdam

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen