Breda, Namenstraat 47

Omschrijving

Jaren ‘60 tussenwoning, van circa 123,1 m² gebruikersoppervlakte wonen, thans in gebruik als kamerverhuurpand met vijf onzelfstandige wooneenheden. De binnenstad van Breda alsmede de diverse hogescholen zijn binnen tien tot vijftien minuten fietsafstand gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, met onder andere de Albert Heijn, de Zeeman en de Trekpleister, is op slechts twee minuten fietsafstand gelegen.

De kamers variëren in grootte van 11,5 m² tot 19,6 m² en zijn verdeeld over drie bouwlagen. Het object is voorzien van zonnepanelen, hetgeen is terug te zien in de jaarlijkse kosten voor elektra.

Kenmerken:

• Kadastraal bekend gemeente Breda, sectie G, nummer 2678;
• Perceeloppervlakte van 166 m²;
• Bouwjaar 1965 (bron: BAG-viewer);
• Gebruikersoppervlakte wonen van circa 123,1 m² (verdeeld over drie bouwlagen);
• Vijf verhuurde onzelfstandige wooneenheden;
• De gebruiksmelding brandveiligheid is aanwezig;
• Voorzien van een gemeenschappelijke keuken, één badkamer en één toilet;
• Voorzien van de een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
• Energielabel D;
• De jaarhuur na aftrek van gas, water, elektra en internet bedraag € 20.724,-;
• BAR k.k. van circa 6%;
• Het object is gelegen op eigen grond. 
  

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

16-12-2021

Perceeloppervlakte

166 m²

Vloeroppervlakte

123,1 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Gebruikersoppervlakte wonen

Bouwjaar

1965

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 20.724

Vraagprijs

€ 345.000 k.k.

Factor

16,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Breda

Sectie

G

Nummer

2678

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Bereken het rendement

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Financiering aanvragen

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Beheer aanvragen

Uw belegging goed verzekerd?

Verzekering aanvragen

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Taxatie aanvragen