Breda, Namenstraat 47

4826 LK

Noord-Brabant

€ 345.000 (k.k.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
  • Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47
Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47 Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47 Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47 Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47 Kamerverhuurpand - Breda - Namenstraat 47

Omschrijving

Jaren ‘60 tussenwoning, van circa 123,1 m² gebruikersoppervlakte wonen, thans in gebruik als kamerverhuurpand met vijf onzelfstandige wooneenheden. De binnenstad van Breda alsmede de diverse hogescholen zijn binnen tien tot vijftien minuten fietsafstand gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, met onder andere de Albert Heijn, de Zeeman en de Trekpleister, is op slechts twee minuten fietsafstand gelegen.


De kamers variëren in grootte van 11,5 m² tot 19,6 m² en zijn verdeeld over drie bouwlagen. Het object is voorzien van zonnepanelen, hetgeen is terug te zien in de jaarlijkse kosten voor elektra.

Kenmerken:

  • Kadastraal bekend gemeente Breda, sectie G, nummer 2678;
  • Perceeloppervlakte van 166 m²;
  • Bouwjaar 1965 (bron: BAG-viewer);
  • Gebruikersoppervlakte wonen van circa 123,1 m² (verdeeld over drie bouwlagen);
  • Vijf verhuurde onzelfstandige wooneenheden;
  • De gebruiksmelding brandveiligheid is aanwezig;
  • Voorzien van een gemeenschappelijke keuken, één badkamer en één toilet;
  • Voorzien van de een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
  • Energielabel D;
  • De jaarhuur na aftrek van gas, water, elektra en internet bedraag € 20.724,-;
  • BAR k.k. van circa 6%;
  • Het object is gelegen op eigen grond. 
Tot en met 2029 is er sprake van een verwachte landelijke stijging van het aantal uitwonende studenten van circa 12 tot 16%. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

16-12-2021

Perceeloppervlakte

166 m2

Vloeroppervlakte

123,1 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Gebruikersoppervlakte wonen

Bouwjaar

1965

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 20.724

Vraagprijs

€ 345.000 k.k.

Factor

16,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Breda

Sectie

G

Nummer

2678

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Namenstraat 47
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Eekhoornstraat 26

Breda

Eekhoornstraat 26
Kamerverhuurpand
€ 382.500
Image of Bredaseweg 193

Etten-Leur

Bredaseweg 193
Kantoorpand
€ 325.000
Image of Haydnstraat 40

Tilburg

Haydnstraat 252
Kamerverhuurpand
€ 420.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.