Breda, Oostmallestraat 14

Omschrijving

Kamerverhuurpand van circa 91,1 m² gebruikersoppervlakte wonen gelegen in de wijk Hoge Vught te Breda. Op korte afstand van winkelcentrum Hoge Vught met daar de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Albert Heijn en de ALDI. De binnenstad van Breda, AVANS Hogeschool en Breda Univesity of Applied Sciences zijn binnen tien tot vijftien minuten fietsafstand gelegen.

Het object is verhuurd aan vier studenten en de jaarlijkse huuropbrengst na aftrek gas, water, elektra en internet bedraagt € 16.614,-. De kamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping van het object en de zolderruimte biedt ruimte tot uitbreiding. Aan de achterzijde is het object voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken:

• Kadastraal bekend gemeente Breda, sectie G, nummer 2541;
• Perceeloppervlakte van 160 m²;
• Bouwjaar 1965 (bron: BAG-viewer);
• Gebruikersoppervlakte wonen van circa 91,1 m² (verdeeld over twee bouwlagen);
• Vier verhuurde onzelfstandige wooneenheden (variërend in grootte van 11,2 tot 19,2 m²);
• Voorzien van een gemeenschappelijke keuken, één badkamer en één separaat toilet;
• Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
• Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• BAR k.k. van circa 5,63%;
• Het object is gelegen op eigen grond.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

16-12-2021

Perceeloppervlakte

160 m²

Vloeroppervlakte

91,1 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Gebruikersoppervlakte wonen

Bouwjaar

1965

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 16.614

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Factor

17,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Breda

Sectie

G

Nummer

2541

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Bereken het rendement

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Financiering aanvragen

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Beheer aanvragen

Uw belegging goed verzekerd?

Verzekering aanvragen

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Taxatie aanvragen