Oostmallestraat 14 Breda, Noord-Brabant

Kamerverhuurpand van circa 91,1 m² gebruikersoppervlakte wonen gelegen in de wijk Hoge Vught te Breda. Op korte afstand van winkelcentrum Hoge Vught met daar de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Albert Heijn en de ALDI. De binnenstad van Breda, AVANS Hogeschool en Breda Univesity of Applied Sciences zijn binnen tien tot vijftien minuten fietsafstand gelegen.

Het object is verhuurd aan vier studenten en de jaarlijkse huuropbrengst na aftrek gas, water, elektra en internet bedraagt € 16.614,-. De kamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping van het object en de zolderruimte biedt ruimte tot uitbreiding. Aan de achterzijde is het object voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken:

• Kadastraal bekend gemeente Breda, sectie G, nummer 2541;
• Perceeloppervlakte van 160 m²;
• Bouwjaar 1965 (bron: BAG-viewer);
• Gebruikersoppervlakte wonen van circa 91,1 m² (verdeeld over twee bouwlagen);
• Vier verhuurde onzelfstandige wooneenheden (variërend in grootte van 11,2 tot 19,2 m²);
• Voorzien van een gemeenschappelijke keuken, één badkamer en één separaat toilet;
• Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
• Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• BAR k.k. van circa 5,63%;
• Het object is gelegen op eigen grond.

Kaart