Breda, Scharenburgstraat 44 en 44A
4812 PP
__PROV__11__
Omschrijving
Heel winkelpand, gelegen op prominente hoeklocatie te Breda. De ligging is uitstekend, het object is gelegen op een druk kruispunt van een aanrijroute naar het centrum, nabij de Haagse Markt "Princenhage" en het centrum van Breda.
Staat van onderhoud: de fundatie en muren en het dak zijn goed, houtwerk en kozijnen zijn op de duur aan vervanging toe.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
11-3-2015
Perceeloppervlakte
134 m2
Vloeroppervlakte
237 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kelder: 53 m²
Begane grond: 107,2 m²
1e verdieping: 77,2 m²
Bouwjaar
1964
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Vrijwel het gehele object is verhuurd aan een stichting, voor een periode van 7 jaar, ingaande op 1 november 2012 en lopende tot en met 1 november 2019.
Aanvangshuurprijs: € 24.000,- per jaar (geen btw)
Per 1 augustus 2014: € 27.000,- per jaar (geen btw)Tot 1 augustus 2014 huurt de Rabobank ca 6 m² op de begane grond plus 6m² kelder en 6m² op bovenetage, voor € 12.000,- per jaar, ten behoeve van een pinautomaat.
Dit contract is opgezegd. De ruimte komt dan bij de winkel en bovenwoning.
Huursom
€ 27.000
Vraagprijs
€ 265.000 K.K.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Princenhage, sectie I, nummer 4026
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Boxtel
Sint-Maartensdijk
