Breda, Teteringsedijk 33

Omschrijving

Object:

Bent u op zoek naar een goede belegging? Dan is de Teteringsedijk 33 & 33a zeker het overwegen waard!

Dit beleggingsobject betreft 1 aparte woning (met eigen tuin), 2 appartementen (1 met tuin) en 1 studio welke allen verhuurd zijn met een binnenplaats voorzien van fietsenstalling en opstelplaats voor de vuilcontainers.
De woningen zijn in goede staat en zijn deels gerenoveerd waarbij tevens o.a. nieuwe keukens en badkamers zijn geplaatst.

Ligging:

Het object is gelegen op fietsafstand van het centrum en centraal station van Breda. Op dit moment wordt in de directe omgeving een nieuwe woonwijk gebouwd genaamd: ‘Tuinen van Genta’.

Financiële gegevens:

Vraagprijs: € 829.000,- kosten koper;·
Totale netto huurinkomsten per jaar: € 43.956,-;
BAR k.k.: ca. 5,3%.

Kenmerken:

Object: 1 aparte woning (met eigen tuin), 2 appartementen (1 met tuin) en 1 studio.

Gebruiksoppervlakte en eigenschappen:

• Losse Woning                circa 74 m² begane grond  + 1^e verdieping met tuin.
• Appartement 1                circa 75 m² begane grond appartement met tuin.
• Appartement 2               circa 53 m² eerste verdieping met balkon.
• Studio                              circa 37 m² gelegen 2^e verdieping.

Oplevering: volledig verhuurd

Overdracht: per direct/in overleg

Kadastrale aanduidingen:
Gemeente: Breda
Sectie: D

Nummer: 6604

Grootte: totaal perceel 210 m²

Pandinformatie