4817MA
Noord-Brabant
€ 829.000 (k.k.)
Object:
Bent u op zoek naar een goede belegging? Dan is de Teteringsedijk 33 & 33a zeker het overwegen waard!
Dit beleggingsobject betreft 1 aparte woning (met eigen
tuin), 2 appartementen (1 met tuin) en 1 studio welke allen verhuurd zijn met
een binnenplaats voorzien van fietsenstalling en opstelplaats voor de
vuilcontainers.
De woningen zijn in goede staat en zijn deels gerenoveerd waarbij tevens o.a.
nieuwe keukens en badkamers zijn geplaatst.
Ligging:
Het object is gelegen op fietsafstand van het centrum
en centraal station van Breda. Op dit moment wordt in de directe omgeving een
nieuwe woonwijk gebouwd genaamd: ‘Tuinen van Genta’.
Financiële gegevens:
Vraagprijs:
€ 829.000,- kosten koper;·
Totale
netto huurinkomsten per jaar: € 43.956,-;
BAR
k.k.: ca. 5,3%.
Kenmerken:
Object: 1 aparte woning
(met eigen tuin), 2 appartementen (1 met tuin) en 1 studio.
Gebruiksoppervlakte en eigenschappen:
Oplevering: volledig verhuurd
Overdracht: per direct/in overleg
Kadastrale
aanduidingen:
Gemeente: Breda
Sectie: D
Nummer: 6604
Grootte: totaal
perceel 210 m²
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
6-10-2022
Perceeloppervlakte
210 m2
Vloeroppervlakte
239 m2
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 43.956
Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Factor
18,90
Gemeente
breda
Sectie
d
Nummer
6604
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!