Brielle, Voorstraat 34 & 34A

3231 BJ

Zuid-Holland

€ 495.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
  • Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A
Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A Woning / winkelpand - Brielle - Voorstraat 34 & 34A

Omschrijving

In de historische binnenstad van Brielle bieden wij aan de verkoop een karakteristiek beleggingsobject. Het object is in totaal circa. 183m² groot en bestaat uit een winkelruimte, afgesloten studio en appartement.

Het verkoopdossier is op verzoek bij ons verkrijgbaar.

Kadastraal:
Gemeente Brielle, sectie B, 3662 totaal groot 89 m².

Vraagprijs €495.000,-- k.k.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 183 m² VVO en is als volgt verdeeld:
- Voorstraat 34 (winkel) ca. 69 m² VVO
- Voorstraat 34a (woonruimte) ca. 114 m² GBO

Oppervlaktes zijn indicatief op basis van eigen meting.

Actuele huur:
Voorstraat 34 (winkel) € 12.000,-- per jaar huurtermijn tot 17-08-2025 (3+2 jaar)

- Voorstraat 34a (woonruimte) € 29.400,-- per jaar huurtermijn tot 15-09-2022 en 30-04-2023

Huurlijst en huurcontracten op verzoek beschikbaar.

Bouwjaar:
Het object is gebouwd omstreeks het jaar 1897.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" opgeleverd in de huidige staat onder gestanddoening van de huidige huurovereenkomsten.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in de gezellige en historische binnenstad van Brielle en wordt gekenmerkt door karakteristieke gebouwen, de haven, winkels en horeca.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Auto:
De binnenstad van Brielle ligt nabij de N218 en de N57, via de provinciale wegen is de rijksweg A15 gemakkelijk bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gewaarborgd door enkele streekbuslijnen.

Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: "Vesting" Artikel 4 - Centrum met dubbelbestemming Waarde Archeologie 2.

Bijzonderheden:
- Het object is aangemerkt als monument. 

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een winkel- en woonruimte, gelegen aan Voorstraat 34-34a in Brielle. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

8-9-2022

Perceeloppervlakte

89 m2

Vloeroppervlakte

183 m2

Nadere specificatie oppervlakte

183 m² gebruiksoppervlakte wonen 16 m² gebouw gebonden buitenruimte 69 m² Verhuurbaar Vloeroppervlakte

Bouwjaar

1897

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 41.400

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Factor

12,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Brielle

Sectie

B

Nummer

3662

Locatie

Voorstraat 34 & 34A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW

Maassluis

Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
Woning / appartement
€ 492.500
Image of Vlaardingen

Vlaardingen

Fransenstraat 4A en 4B
Horecapand
€ 590.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.