Brunssum, Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92

6443CG

Limburg

€ 369.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92
  • Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92
Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92 Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92 Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92 - image 1 Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92 - image 2 Woning / winkelpand - Brunssum - Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92 - image 3

Omschrijving

Het betreft een beleggingspand aan de rand van het centrum van Brunssum met kantoor (29 m2), salon (94 m2), 3 zelfstandige appartementen (89, 44 en 37 m2) allen in verhuurde staat en een mogelijk nog te realiseren appartement op zolder.

De zolderverdieping is nu voor opslag in gebruik, maar biedt nog ruimte om bijvoorbeeld een extra woning toe te voegen. Deze heeft in het recente verleden een eigen huisnummer gekend.

Een deel van het pand (nummer 92) is circa 12 jaar gelegen grondig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Het overige kent een redelijke (deels matige, deels goede) staat van onderhoud.

In september 2022 zijn 2 nieuwe HR cv-ketels geplaatst. 

De totale huur bedraagt € 2.860,- bruto per maand. De huurder van de salon op nummer 92 heeft eigen gas, water en elektrameters. Dit betreft dus een kale huurprijs. De huur van het kantoor en de 3 woningen zijn inclusief energie.

Een snelle overdracht is mogelijk, dus gelijk rendement!


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

13-10-2022

Perceeloppervlakte

570 m2

Vloeroppervlakte

459 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kantoor 90-A: 29 m2 Massagesalon 92: 94 m2 Woning b.g. 90-B: 89 m2 Woning 1e verdieping 90-C: 37 m2 Woning 1e verdieping 90-D: 44 m2 Overige ruimtes (kelder, garage en zolder): 167 m2

Bouwjaar

1922

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 34.320

Vraagprijs

€ 369.000 k.k.

Factor

10,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

BRUNSSUM

Sectie

B

Nummer

6760, 6955 en 6956

Jaarlijkse bijdrage

€ 0

Toelichting jaarlijkse bijdrage

0

Reactieformulier

Locatie

Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of St. Gregoriuslaan 60

Brunssum

St. Gregoriuslaan 60
Winkelpand
€ 325.000
Image of Bosstraat 2, 2a, 2b en Bleijerheidestraat 16

Kerkrade

Bosstraat 2, 2a, 2b en Bleijerheidestraat 16
Woning / appartement
€ 300.000
Image of Luxemburglaan  103-103A-103B-103C

Eindhoven

Luxemburglaan 103 103A-103-B-103-C
Woning / appartement
€ 465.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.