Brunssum, Rumpenerstraat 90 A - 90B - 90C - 90D - 92
6443CG
Limburg
€ 369.000 (k.k.)
Omschrijving
Het betreft een beleggingspand aan de rand van het centrum van Brunssum met kantoor (29 m2), salon (94 m2), 3 zelfstandige appartementen (89, 44 en 37 m2) allen in verhuurde staat en een mogelijk nog te realiseren appartement op zolder.
De zolderverdieping is nu voor opslag in gebruik, maar biedt nog ruimte om bijvoorbeeld een extra woning toe te voegen. Deze heeft in het recente verleden een eigen huisnummer gekend.
Een deel van het pand (nummer 92) is circa 12 jaar gelegen grondig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Het overige kent een redelijke (deels matige, deels goede) staat van onderhoud.
In september 2022 zijn 2 nieuwe HR cv-ketels geplaatst.
De totale huur bedraagt € 2.860,- bruto per maand. De huurder van de salon op nummer 92 heeft eigen gas, water en elektrameters. Dit betreft dus een kale huurprijs. De huur van het kantoor en de 3 woningen zijn inclusief energie.
Een snelle overdracht is mogelijk, dus gelijk rendement!
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
13-10-2022
Perceeloppervlakte
570 m2
Vloeroppervlakte
459 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kantoor 90-A: 29 m2 Massagesalon 92: 94 m2 Woning b.g. 90-B: 89 m2 Woning 1e verdieping 90-C: 37 m2 Woning 1e verdieping 90-D: 44 m2 Overige ruimtes (kelder, garage en zolder): 167 m2
Bouwjaar
1922
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 34.320
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Factor
10,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
BRUNSSUM
Sectie
B
Nummer
6760, 6955 en 6956
Jaarlijkse bijdrage
€ 0
Toelichting jaarlijkse bijdrage
0
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Brunssum
Kerkrade
Eindhoven
