Brunssum, St. Gregoriuslaan 60

6442AG

Limburg

€ 325.000 (k.k.)

Te koop

Winkelpand - Brunssum - St. Gregoriuslaan 60

Omschrijving

Vrijstaande bedrijfsruimte annex winkelruimte van circa 463 m² v.v.o. op een perceel van 700 m² eigen grond met ontwikkelingsmogelijkheden.

Het object is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk De Egge Brunssum, nabij het winkelcentrum De Parel. Uitstekend bereikbaar met zowel de auto (N300) als het openbaar vervoer.

De huidige functie is winkelruimte t.b.v. een supermarkt met 360 m² aan verkoopoppervlakte. De frontbreedte bedraagt ca. 18 meter. Er zijn veel bestemmingen mogelijk op dit perceel, waaronder herontwikkeling naar woningen.

ONTWIKKELMOGELIJKHEDEN:
Tijdens gesprekken met de eigenaar in 2021 heeft de gemeente aangegeven open te staan voor het ontwikkelen van woningen op dit perceel. Er is echter nog geen concreet plan of principeverzoek ingediend.

BESTEMMING:

Mogelijke bestemmingen: horeca (geen bar-dancing), dienstverlening, kantoor, maatschappelijke doeleinden en wonen.

PARKEREN:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VRAAGPRIJS:

De vraagprijs bedraagt € 375.000,- kosten koper

AANVAARDING:

In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

BEZICHTIGING:

Uitsluitend na afspraak met kantoor van de makelaar.

INFORMATIE:

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

7-10-2021

Perceeloppervlakte

700 m²

Vloeroppervlakte

463 m²

Bouwjaar

1972

Contractinformatie

Niet verhuurd

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Brunssum

Sectie

Nummer

499

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Heerlen

Schaesbergerweg 55 55a, 55b

Woning / appartement

€ 385.000

Valkenburg

Cauberg 1

Horecapand

€ 325.000

Tilburg

Haydnstraat 252

Kamerverhuurpand

€ 420.000