Bussum, Kapelstraat 11

1404 HT

Noord-Holland

Verkocht
  • Vastgoedbelegging Bussum
  • Bussum winkelpand
  • Vastgoed Bussum
  • Beleggingsvastgoed te Bussum
  • Beleggingspand
  • Vastgoed belegging
  • Beleggen in vastgoed
Winkelpand - Bussum - Kapelstraat 11 Bussum winkelpand Vastgoed Bussum Beleggingsvastgoed te Bussum Beleggingspand

Omschrijving

Deze unieke belegging betreft een winkel-wooncomplex in de stadskern van Bussum. Tevens leent dit pand zich uitermate goed voor herontwikkeling.

Momenteel is het pand volledig verhuurd.

Ontwikkelingsmogelijkheden:
Begin september 2008 zijn er uitbreidingsmogelijkheden geïnventariseerd, uitgevoerd door bouwkundig bureau Cladder & Asnova Architecten. Volgens deze studie zou het mogelijk moeten zijn om ongeveer 350m² aan extra appartementsruimte te realiseren. Onderstaand een eerste impressie van de ontwikkelingsmogelijkheden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

14-9-2009

Perceeloppervlakte

460 m2

Vloeroppervlakte

435 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond:
50m² kantoorruimte
385m² winkelruimte

Boven gelegen verdieping zijn 5 appartementen gelegen, met een totale oppervlakte van 250m². De appartementen zijn in 2003 aan de binnenzijde volledig gerenoveerd met uitzondering van de kozijnen.

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Volledig verhuurd.

    Winkelruimte:
    Verhuurd voor een periode van 5 jaar, ingaand op 1 augustus 2004 lopende t/m 30 juni 2009. Met een optie van telkens 2 jaar, derhalve loopt de huurovereenkomst tot 30 juni 2011.
    Netto jaarhuur € 44.000,-

    Appartementen:
    De appartementen zijn verhuurd aan privé personen voor onbepaalde tijd.
    Kale huur + bijdrage privaatrechtelijke kosten op jaarbasis € 33.000,-

    Bruto huur op jaarbasis € 38.940,-

Huursom

€ 77.000

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Bussum, sectie B nummer 6000, groot 4 are, 60 centiare.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kapelstraat 11
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Pauwenstraat 11 abcd

Hilversum

Pauwenstraat 11 abcd
Woning / appartement
€ 525.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.