Delft, Meermanstraat 142

2614 AM

Zuid-Holland

€ 350.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingspand Delft
  • Kamerverhuurpand Delft
  • Delft beleggen in vastgoed
  • Vastgoedbelegging Zuid Holland
  • Studentenpand Delft
  • Beleggingspand Zuid Holland
  • Vastgoedbelegging Zuid Holland
  • Kamerverhuurpand - Delft - Meermanstraat 142
  • Kamerverhuurpand - Delft - Meermanstraat 142
  • Kamerverhuurpand - Delft - Meermanstraat 142
Kamerverhuurpand - Delft - Meermanstraat 142 Delft beleggen in vastgoed Vastgoedbelegging Zuid Holland Studentenpand Delft Beleggingspand Zuid Holland

Omschrijving

Het betreft een kamerverhuurpand van circa 139 m² gelegen in de wijk 'Voordijkshoorn' en gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakkerij en een drogisterij.

In totaal zijn er 8 kamers, een gemeenschappelijke keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het object ken een goede staat van onderhoud en in 2014 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:

- Nieuwe kamerindeling gemaakt, d.m.v. scheidingswanden te plaatsen.
- Tweede badkamer gemaakt op de tweede verdieping met wasmachine aansluiting.
- Nieuwe CV ketel (Nefit Proline)
- Nieuw keukenblok
- Nieuwe tegels wand en vloer keuken.
- Nieuwe kunststof achterdeur.
- Alle kamers voorzien van vaste internet en TV aansluiting.
- Alle kamers muren en plafond gesaust (wit.)
- Keuring (elektrisch) voor de verzekering; Nen 3140.
- Rookmelders in elke kamer en openbare ruimtes. Met extra hittemelder in de keuken.
- Brandblussers op elke verdieping.
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat.
- 3 x nieuw Dakraam Velux.

Het object is voorzien van een gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

4-7-2017

Perceeloppervlakte

127 m2

Vloeroppervlakte

139 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 139 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

Kamer 1: circa 20,01 m²
Kamer 2: circa 14,73 m²
Kamer 3: circa 5,65 m²
Kamer 4: circa 14,55 m²
Kamer 5: circa 14,73 m²
Kamer 6: circa 5,91 m²
Kamer 7: circa 11,07 m²
Kamer 8: circa 13,94 m²

Diverse gemeenschappelijke ruimten.

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Bouwjaar

1957

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1
    Ingangsdatum: 1 juli 2015
    Termijn: 1 jaar en 16 dagen
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 450,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 450,-

    Kamer 2
    Ingangsdatum: 1 juni 2016
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
    Huurprijs: € 415,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 415,-

    Kamer 3 & 6
    Ingangsdatum: 1 december 2016
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende tot: 31 november 2017
    Huurprijs: € 385,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 385,-

    Kamer 4
    Ingangsdatum: 1 oktober 2014
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 415,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 415,-

    Kamer 5
    Ingangsdatum: 1 december 2016
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende tot: 31 november 2017
    Huurprijs: € 415,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 415,-

    Kamer 7
    Ingangsdatum: 1 juli 2016
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
    Huurprijs: € 385,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 385,-

    Kamer 8
    Ingangsdatum: 1 augustus 2015
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 2 maanden
    Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 385,- bruto per maand
    Waarborgsom: € 375,-

    Bruto huuropbrengst per jaar:
    € 34.200,- per jaar

    Kosten gas, water en elektra per jaar:
    € 2.842,63 per jaar

    Huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
    € 31.357,37

Huursom

€ 31.357

Vraagprijs

€ 350.000 K.K.

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Delft, Sectie F, Nummer 5674

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Meermanstraat 142
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Persijnlaan 39

Delft

Persijnlaan 39
Woning / appartement
€ 279.000
Image of Noordeinde 46 A

Delft

Noordeinde 46 A
Woning / appartement
€ 297.500
Image of Schaarsbergenstraat 29

Den Haag

Schaarsbergenstraat 29
Woning / appartement
€ 299.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.