Delft, Nieuwstraat 8-BG 10-BG
2611HK
Zuid-Holland
Omschrijving
In het centrum van Delft, gelegen aan de Nieuwstraat (voetgangerszone), wordt dit verhuurde horecapand van circa 92 m² te koop aangeboden. Omdat dit object van origine uit twee panden bestond, heeft het een vrij breed front.
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Het pand is per 1 mei 2015 nieuw verhuurd aan een exploitant die fors heeft geïnvesteerd in de inrichting. Wilt u een indruk krijgen van de inrichting van dit beleggingspand? U kunt hier binnenkijken.
Het beleggingspand is gelegen nabij de visbanken, stadhuis en met goede doorloop naar de andere winkelstraten. In directe omgeving bevinden zich onder andere vestigingen van Albert Nolten Schoenen en Terra & Keramiek.
Bereikbaarheid: De Nieuwstraat fungeert als verbinding tussen de Phoenixgarage en de Noordelijke binnenstad. Het object is uitstekend met het openbaar vervoer bereikbaar. Bushaltes en het station Delft zijn beide op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Met de auto is het centrum van Delft goed bereikbaar vanaf de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), afslag Delft/ Pijnacker. De Phoenixstraat, de Yperstraat en de Markt zijn goed bereikbaar alwaar diverse (betaalde) parkeergarages aanwezig zijn.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
92 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 92 m², gelegen op de begane grond.
Bouwjaar
1800
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2021
Huurprijs: € 30.000,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 6.500,-Bijzonderheden:
Huurcontract betreft een zogenaamd 'triple nett' contract, wat inhoudt dat huurder verantwoordelijk is voor alle onderhoud en reparaties.
Huursom
€ 30.000
Vraagprijs
€ 345.000 K.K.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delft, sectie C, nummer 4322 A1 en Gemeente Delft, sectie C, nummer 4586.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Den Haag
Den Haag
Rotterdam
