Omschrijving
Er
is geen vraagprijs. Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar. Na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen.
Namens onze opdrachtgever bieden wij u hierbij te koop aan het verhuurde (triple net) bedrijfsgebouw met herontwikkelingspotentie in de toekomst, gelegen aan de Vulcanusweg 271-275 te Delft.
Het object is gesitueerd op een breed perceel ter grootte van 5.247 m². Het gebouw kent een oppervlakte van in totaal ca 4.113 m ² v.v.o. onderverdeeld in een grote bedrijfsruimte, klein component kantoorruimte en een bedrijfswoning. Aan de voorzijde is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Het geheel is gelegen op eigen grond. De enkelbestemming betreft bedrijventerrein, tot en met categorie 2.
Het solitaire object is gelegen op een unieke locatie op bedrijventerrein ‘Vulcanusweg’, direct naast de herontwikkelingslocatie ‘Kabeldistrict’. Het kabeldistrict vormt het begin van nieuwe ontwikkelingen aan de Schieovers. Gemeente Delft heeft de ambitie een levendige, productieve stadswijk te ontwikkelen. Waar werken, wonen, leren en maken samenkomen.
Het object wordt gehuurd door PreZero Papier Kunststof Recycling B.V. De huidige huurovereenkomst expireert per 31 december 2022 en zal behoudends worden voortgezet voor een aansluiteden periode van één jaar tot en met 31 december 2023. Het gebouw is verhuurd op basis van triple net ROZ 230a huurovereenkomst.
De huidige kale huurinkomsten bedragen € 140.004 per jaar te vermeerderen met btw.
VLOEROPPERVLAKTE
De vloeroppervlakte object nr. 271 – 273 betreft 4.113,52 m2 v.v.o., als volgt onderverdeeld:
Bedrijfsruimte: 3.843,20 m2 v.v.o.
Kantoorruimte: 270,32 m2 v.v.o.
De vloeroppervlakte object nr. 275 betreft 270,32 m2 v.v.o.
TOTALE HUURINKOMSTEN
€ 140.004 per jaar, te vermeerderen met btw (triple net huurovereenkomst)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Delft
Sectie: R
Nummer: 1555, 2388, 2454 en 4411
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen.
Pandinformatie
Laatste wijziging
31-8-2022
Perceeloppervlakte
5247 m2
Vloeroppervlakte
4113,52 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfsruimte: 3.843,20 m² v.v.o. & kantoorruimte: 270,32 m² v.v.o.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Nummer
1555, 2388, 2454 en 4411
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.