Delft, Vulcanusweg 271 273 en 275

2624AV

Zuid-Holland

Te koop
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
  • Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275
Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275 Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275 Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275 Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275 Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275

Omschrijving

Er is geen vraagprijs. Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar. Na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen. 

Namens onze opdrachtgever bieden wij u hierbij te koop aan het verhuurde (triple net) bedrijfsgebouw met herontwikkelingspotentie in de toekomst, gelegen aan de Vulcanusweg 271-275 te Delft. 

Het object is gesitueerd op een breed perceel ter grootte van 5.247 m². Het gebouw kent een oppervlakte van in totaal ca 4.113 m ² v.v.o. onderverdeeld in een grote bedrijfsruimte, klein component kantoorruimte en een bedrijfswoning. Aan de voorzijde is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.  Het geheel is gelegen op eigen grond. De enkelbestemming betreft bedrijventerrein, tot en met categorie 2. 

Het solitaire object is gelegen op een unieke locatie op bedrijventerrein ‘Vulcanusweg’, direct naast de herontwikkelingslocatie ‘Kabeldistrict’. Het kabeldistrict vormt het begin van nieuwe ontwikkelingen aan de Schieovers. Gemeente Delft heeft de ambitie een levendige, productieve stadswijk te ontwikkelen. Waar werken, wonen, leren en maken samenkomen. 

Het object wordt gehuurd door PreZero Papier Kunststof Recycling B.V. De huidige huurovereenkomst expireert per 31 december 2022 en zal behoudends worden voortgezet voor een aansluiteden periode van één jaar tot en met 31 december 2023. Het gebouw is verhuurd op basis van triple net ROZ 230a huurovereenkomst. 

De huidige kale huurinkomsten bedragen € 140.004 per jaar te vermeerderen met btw. 

VLOEROPPERVLAKTE
De vloeroppervlakte object nr. 271 – 273 betreft 4.113,52 m2 v.v.o., als volgt onderverdeeld: 
Bedrijfsruimte: 3.843,20 m2 v.v.o. 
Kantoorruimte: 270,32 m2 v.v.o. 

De vloeroppervlakte object nr. 275 betreft 270,32 m2 v.v.o. 

TOTALE HUURINKOMSTEN
€ 140.004 per jaar, te vermeerderen met btw (triple net huurovereenkomst)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Delft 
Sectie: R
Nummer: 1555, 2388, 2454 en 4411

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond. 

DATAROOM 
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

29-11-2021

Perceeloppervlakte

5247 m2

Vloeroppervlakte

4113,52 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bedrijfsruimte: 3.843,20 m² v.v.o. & kantoorruimte: 270,32 m² v.v.o.

Bouwjaar

1966

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 140.004

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Delf

Sectie

R

Nummer

1555, 2388, 2454 en 4411

Locatie

Vulcanusweg 271 273 en 275
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Noordeinde 46 A

Delft

Noordeinde 46 A
Woning / appartement
€ 315.000
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of De Genestetlaan 198

Den Haag

De Genestetlaan 198
Woning / appartement
€ 250.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.