Delft, Vulcanusweg 271 273 en 275

2624AV

Zuid-Holland

Verkocht

Bedrijfspand - Delft - Vulcanusweg 271 273 en 275

Omschrijving

Er is geen vraagprijs. Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar. Na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen.

Namens onze opdrachtgever bieden wij u hierbij te koop aan het verhuurde (triple net) bedrijfsgebouw met herontwikkelingspotentie in de toekomst, gelegen aan de Vulcanusweg 271-275 te Delft.

Het object is gesitueerd op een breed perceel ter grootte van 5.247 m². Het gebouw kent een oppervlakte van in totaal ca 4.113 m ² v.v.o. onderverdeeld in een grote bedrijfsruimte, klein component kantoorruimte en een bedrijfswoning. Aan de voorzijde is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Het geheel is gelegen op eigen grond. De enkelbestemming betreft bedrijventerrein, tot en met categorie 2.

Het solitaire object is gelegen op een unieke locatie op bedrijventerrein ‘Vulcanusweg’, direct naast de herontwikkelingslocatie ‘Kabeldistrict’. Het kabeldistrict vormt het begin van nieuwe ontwikkelingen aan de Schieovers. Gemeente Delft heeft de ambitie een levendige, productieve stadswijk te ontwikkelen. Waar werken, wonen, leren en maken samenkomen.

Het object wordt gehuurd door PreZero Papier Kunststof Recycling B.V. De huidige huurovereenkomst expireert per 31 december 2022 en zal behoudends worden voortgezet voor een aansluiteden periode van één jaar tot en met 31 december 2023. Het gebouw is verhuurd op basis van triple net ROZ 230a huurovereenkomst.

De huidige kale huurinkomsten bedragen € 140.004 per jaar te vermeerderen met btw.

VLOEROPPERVLAKTE

De vloeroppervlakte object nr. 271 – 273 betreft 4.113,52 m2 v.v.o., als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsruimte: 3.843,20 m2 v.v.o.

Kantoorruimte: 270,32 m2 v.v.o.

De vloeroppervlakte object nr. 275 betreft 270,32 m2 v.v.o.

TOTALE HUURINKOMSTEN

€ 140.004 per jaar, te vermeerderen met btw (triple net huurovereenkomst)

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Delft

Sectie: R

Nummer: 1555, 2388, 2454 en 4411

EIGENDOM

Het object is gelegen op eigen grond.

DATAROOM

Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

31-8-2022

Perceeloppervlakte

5247 m²

Vloeroppervlakte

4113,52 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Bedrijfsruimte: 3.843,20 m² v.v.o. & kantoorruimte: 270,32 m² v.v.o.

Bouwjaar

1966

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 140.004

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Delf

Sectie

Nummer

1555, 2388, 2454 en 4411

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Delft

Vlamingstraat 24

Kamerverhuurpand

€ 850.000

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C

Woning / appartement

€ 650.000

Rijswijk

Herenstraat 60 a

Winkelpand

€ 435.000

Delft, Vulcanusweg 271 273 en 275

Omschrijving

Pandinformatie

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Delft

Rijswijk

Rijswijk

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen