Den Bosch, Dommelstraat 3F, 5G en 7C

5215 BM

Noord-Brabant

€ 475.000 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
  • Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C
Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C Woning / appartement - Den Bosch - Dommelstraat 3F, 5G en 7C

Omschrijving

Drie appartementen van respectievelijk 84 m², 70 m² en 100 m² in het in 2013 opgeleverde appartementencomplex 'De Dieze' te 's-Hertogenbosch. Gelegen in de wijk de Meerendonk, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Rivierenplein met de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo en de Primera. Verder is recreatiegebied de Oosterplas op loopafstand gelegen van het appartementencomplex. 

Verkerende in een goede staat van onderhoud en in 2019 opgeknapt. Hierbij voorzien van:
- een nieuwe laminaatvloer;
- een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron);
- nieuw spuitwerk op plafonds en wanden. 

De verwarming en warmwatervoorziening van het appartement geschiedt middels blokverwarming. 

De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand gelegen (circa 8 minuten) en hierdoor is het appartement bijzonder geschikt voor de verhuur aan starters/jong werkenden. De woning is thans vrij van huur en de geprognosticeerde kale huurprijs ligt op circa € 1.195,- per maand. Het appartement is voorzien van een balkon, een berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

12-11-2020

Vloeroppervlakte

254 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

2013

Huurders

  • Dommelstraat 3F: € 1.095,- per maand / € 13.140,- per jaar 
    Dommelstraat 5G: € 970,- per maand / € 11.640,- per jaar 
    Dommelstraat 7C: € 1.195,- per maand / € 14.340,- per jaar 

    Totale erfpachtcanon per jaar: € 12.589,32 per jaar 

    Huur na aftrek erfpachtcanon: € 26.530,68 per jaar 

Huursom

€ 26.531

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Factor

18,00

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie D, complexaanduiding 2053-A, nummers 26 & 100

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Dommelstraat 3F, 5G en 7C
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Haydnstraat 40

Tilburg

Haydnstraat 252
Kamerverhuurpand
€ 420.000
Image of Ringbaan-Noord  262 A

Tilburg

Ringbaan-Noord 262 A
Kamerverhuurpand
€ 410.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.