Den Bosch, Scheidingstraat 11 en 13

Den Bosch, Noord-Brabant
€ 410.000 (k.k.)
Te koop
Winkelpand - Den Bosch - Scheidingstraat 11 en 13
Foto's

Scheidingstraat 11 en 13 Den Bosch, Noord-Brabant

€ 410.000
Te koop

Een winkelruimte van 141 m² op een hele centrale locatie in ’s-Hertogenbosch op circa 70 meter van de Markt met een rendement van circa 6%. 

Het betreft de gehele begane grond. Het huidige huurcontract loopt tot en met 31 januari 2023. De huidige huurder is tevreden over de locatie en heeft niet de intentie om de huurovereenkomst te beëindigen. 

Daarnaast is er ook een vergunning door de gemeente afgegeven om op deze locatie op de begane grond 2 woningen te realiseren. De VVE dient hier ook medewerking aan te verlenen en er is één VVE lid die aanvullende eisen heeft met betrekking tot de functiewijziging. Het is een kleine VVE met maar 4 eenheden, verkoper kan geen garantie geven dat de VVE mee zal werken aan de functie wijzing van winkel naar woonruimte. Op deze locatie is de vraag naar commerciële ruimte hoog en de ruimte is eenvoudig te verhuren.

Momenteel wordt de ruimte verhuurt aan Face2Face marketing. Er zijn meerdere hypotheekverstrekkers die vastgoed met een marketingbureau als huurder financieren terwijl dit bij kledingzaken en horeca nu niet het geval is. De huurder betaalt €2.100 per maand en is exclusief gas/water en elektra. De vve kosten bedragen € 439,10 per maand.

 

Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
11-11-2021
Scheidingstraat 11 en 13

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectScheidingstraat 11 en 13, Den Bosch
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Property management partner
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Kardinaal van Enckevoirtstraat 31
Tilburg
€ 432.500
Image of Helmond
Helmond
€ 425.000
Image of Geldrop
Geldrop
€ 350.000
Image of Olmstraat 14
Breda
€ 425.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.