Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B

2512 EA

Zuid-Holland

€ 412.500 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingsobject Den Haag
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Den Haag Beleggingsobject
  • Vastgoedinvestering Den Haag
  • Verhuurd vastgoed Den Haag
  • Den Haag verhuurd vastgoed
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B
Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B Woning / winkelpand - Den Haag - Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag Beleggingsobject Vastgoedinvestering Den Haag

Omschrijving

Het betreft een karakteristiek woon-/winkelpand van in totaal circa 174 m² vloeroppervlakte gelegen in de buurt 'Zuidwal' te Den Haag. Gelegen op zeer korte afstand van de binnenstad van Den Haag en de Grote Markt. Diverse openbare voorzieningen zijn hiermee uitstekend te bereiken. 

Opgedeeld in een winkelruimte met achtergelegen tweelaags woning aan de achterzijde, een tweekamerappartement op de eerste verdieping en een tweekamerappartement op de tweede verdieping. In 2014 is het object geheel gerenoveerd en hierbij voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuwe c.v.-ketels en HR++ beglazing (deels hardhouten en deels kunstof kozijnen). 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

7-7-2017

Perceeloppervlakte

99 m2

Vloeroppervlakte

174 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 174 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: 
- Herderinnestraat 8 (tweekamerappartement): circa 45 m²;
- Herderinnestraat 8A (tweekamerappartement): circa 45 m² en circa 10 m² dakterras;
- Herderinnestraat 8B (winkelruimte met tweelaags woning): circa 39 m² winkelruimte, circa 45 m² wonen en circa 14 m² patio. 

Bouwjaar

1905

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Herderinnestraat 8
    Ingangsdatum: 1 augustus 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot en met: 31 juli 2017
    Huurprijs: € 730,- bruto per maand*
    Waarborgsom: € 730,-

    Herderinnestraat 8A
    Ingangsdatum: 1 september 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot en met: 31 augustus 2017
    Huurprijs: € 715,- bruto per maand*
    Waarborgsom: € 715,-

    Herderinnestraat 8B
    Ingangsdatum: 1 februari 2016
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot en met: 31 januari 2017
    Huurprijs: € 925,- per maand
    Waarborgsom: € 925,-
    Huurder is zelf contractant met de nutsbedijven.

    Totale bruto huuropbrengst: € 28.440,- per jaar
    Kosten water: € 246,99 per jaar

    Totale huuropbrengst na aftrek water: € 28.193,- per jaar

    * Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven inzake gas & elektra. Bovengenoemde brutohuur is inclusief een voorschot van € 15,- per maand ten behoeve van het waterverbruik, dit wordt niet verrekend met de huurder.

Huursom

€ 28.193

Vraagprijs

€ 412.500 K.K.

Factor

14,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 2841

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Herderinnestraat 8, 8A & 8B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Noorderbeekdwarsstraat 108 & 108a

Den Haag

Noorderbeekdwarsstraat 108 & 108a
Woning / appartement
€ 475.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.