Den Haag, Leggelostraat 75

2541 HR

Zuid-Holland

€ 62.500 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingspand Den Haag
  • Verhuurd winkelvastgoed Den Haag
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
  • Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75
Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75 Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75 Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75 Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75 Winkelpand - Den Haag - Leggelostraat 75

Omschrijving

Het betreft hier een winkel/bedrijfsruimte op de begane grond met achteruitgang, deel uitmakende van een appartementencomplex.
Het appartementsrecht is gesitueerd op grond die door de gemeente Den Haag eeuwigdurend in erfpacht is uitgegeven en waarvan de canon eveneens eeuwigdurend is afgekocht.

OPPERVLAKTEN EN INDELING:
De winkel/bedrijfsruimte is aan de straatzijde verdeeld in twee vertrekken van ieder ca 15 m² en aan de achterzijde een toilet plus werkruimte van totaal ca. 15 m² (totaal ca. 45 m²). De vloeren en wanden zijn v.v. betegeling. De ruimte is v.v. een HR cv-combiketel plus een professionele afzuigkap met afvoer tot boven het gebouw. De ruimte voldoet aan de gemeentelijke eisen voor milieu en hinder.

HUUR KENMERKEN:
Vanaf 2009 heeft de huidige huurder het object al in gebruik en per 16-11-2012 is de huidige huurovereenkomst aangegaan voor één jaar met stilzwijgende verlenging.
De huurprijs per 01-12-2015 bedraagt € 6.368,45 per jaar (€ 530,70 per maand) over de huurprijs wordt geen omzetbelasting geheven

GEBRUIK EN BESTEMMING:
De ruimte wordt gebruikt als productieruimte voor Oosterse gerechten, die ter plaatse kunnen worden afgehaald, maar voor het grootste deel worden gedistribueerd via eigen ambulante verkooppunten op diverse weekmarkten.
Het object valt onder het bestemmingsplan ESCAMP – Morgenstond en de Gemengde Bestemming 1, maakt het mogelijk dat de ruimte o.m. kan worden gebruikt voor dienstverlening, detailhandel, lichte horeca en bedrijfsmatige activiteiten.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

17-2-2016

Perceeloppervlakte

48 m2

Vloeroppervlakte

45 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum:16-11-2011
    Termijn:per jaar
    Verlenging:per jaar
    Opzegtermijn: per drie maanden
    Momenteel lopende tot: 15-11-2016
    Huurprijs: € 530,70 per maand

Huursom

€ 6.368

Vraagprijs

€ 62.500 K.K.

Factor

9,90

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

\'s-Gravenhage, sectie AW, nummer 2791 A46

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Leggelostraat 75
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.