Den Haag, Lutherse Burgwal 5 & 5A

Omschrijving

Het object betreft een rijksmonument aan de grote markt met een hotelvergunning gelegen in het centrum van Den Haag. Op de begane grond van het pand bevindt zich een café met een totale gebruiksoppervlakte van 58,60 m² (conform NEN-2580). Het hostel is opgedeeld in negen kamers en heeft een logiesfunctie (hostel), waarvoor een vergunning is verleend. Het hostel heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 168,10 m² (conform NEN-2580).

De huidige totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 80.880,-. Vanaf  25 juni  2022 zal de totale jaarlijkse kale huur volledig geoptimaliseerd worden naar EUR 86.100,-. Hier zal verkoper een huurgarantie van twaalf maanden voor afgeven, mits Roomplaza de verhuuropdracht behoudt.

Het object is gelegen in het hart van het Haagse centrum nabij het terrasgebied aan de Grote Marktstraat, winkelgebied "De Grote Markt“. Het object is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen A12 en N44. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, zoals het op 100 meter afstand gelegen Q-Park. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Zo ligt het object op loopafstand van o.a. de tramhalte Grote Markt. Daarnaast zijn er op loopafstand supermarkten, uitgaansgelegenheden en recreatievoorzieningen aanwezig.

Pandinformatie