Den Haag, Nieuwersluisstraat 47

2546 RP

Zuid-Holland

€ 172.500 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggen in Den Haag
  • Beleggen in Den Haag
  • Investeren in vastgoed
  • Investeren in vastgoed
  • Beleggen met rendement
  • Beleggen met rendement
  • Vastgoedbelegging Den Haag
  • Vastgoedbelegging Den Haag
  • Investeren in Haags vastgoed
  • Investeren in Haags vastgoed
  • Beleggingspanden Den Haag
  • Beleggingspanden Den Haag
  • Onroerend goed belegging
  • Beleggen in onroerend goed
Kamerverhuurpand - Den Haag - Nieuwersluisstraat 47 Investeren in vastgoed Investeren in vastgoed Beleggen met rendement Beleggen met rendement

Omschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van in totaal circa 70 m² met vier kamers, gelegen in de groene wijk Leyenburg te Den Haag. Alle kamers zijn verhuurd aan particulieren. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 is het object grondig gerenoveerd. Het object is voorzien van nieuwe: rookmelders, keukenkastjes, toilet, badkamer, kozijnen met dubbel-glas aan de voor en achterzijde, wastafels en laminaat in de hal. Het object wordt verwarmd middels een nieuwe cv-installatie die eveneens in 2016 is geplaatst. Het object heeft een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer.

Het object is zeer gunstig gelegen op slechts vier kilometer van het centrum van Den haag. Op enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder een Albert Heijn, Lidl, diverse basisscholen, het Juliana kinderziekenhuis, het Haga ziekenhuis en het Zuiderpark. De Haage Hogeschool en de Leidse Universiteit zijn goed bereikaar met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A12.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

17-7-2017

Vloeroppervlakte

70 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kamer 1: circa 8 m²
Kamer 2: circa 16 m²
Kamer 3: circa 13 m²
Kamer 4: circa 10 m²
Gemeenschappelijke ruimtes: circa 23 m²

Bouwjaar

1951

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1:
    Ingangsdatum: 1 februari 2017
    Termijn: 1 jaar en 1 maand
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 31 maart 2018
    Huurprijs: € 3.300,- per jaar.

    Kamer 2:
    Ingangsdatum: 10 februari 2017
    Termijn: 1 jaar en 19 dagen
    Verlenging:  onbepaalde tijd
    Opzegtermijn:1 maand
    Momenteel lopende tot 1 maart 2018
    Huurprijs: € 5.520,- per jaar.

    Kamer 3:
    Ingangsdatum: 1 april 2017
    Termijn: 1 jaar 
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot 1 april 2018
    Huurprijs: € 5.100,- per jaar.

    Kamer 4:
    Ingangsdatum: 1 februari 2017
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging:  onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot 1 februari 2018
    Huurprijs: € 5.820,- per jaar.

    Totale huursom: € 19.740,-

    Kosten G/W/L/ en internet: € 2.160,- per jaar.
    Servicekosten: € 1.620,- per jaar.

    Huursom na aftrek G/W/L, internet en servicekosten: € 15.960,- per jaar.

Huursom

€ 15.960

Vraagprijs

€ 172.500 K.K.

Factor

10,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3783 A36.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Nieuwersluisstraat 47
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of De Genestetlaan 198

Den Haag

De Genestetlaan 198
Woning / appartement
€ 250.000
Image of Ampèrestraat 42 A

Schiedam

Ampèrestraat 42 A
Woning / appartement
€ 199.000
Image of Amalia van Solmsstraat  18 B

Schiedam

Amalia van Solmsstraat 18 B
Woning / appartement
€ 240.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.