Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

2512 BP

Zuid-Holland

€ 279.500 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
  • Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Woning / winkelpand - Den Haag - Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

Omschrijving

Aangeboden wordt dit karakteristieke woon-/winkelpand van circa 137 m² gelegen in de buurt "Zuidwal" te Den Haag. Dichtbij het stadshart en daarbij zijn alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen. 

Op de begane grond is een kapperszaak gevestigd en de bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in één zelfstandige woning en twee onzelfstandige woningen. Aan de voorzijde van het object is een billboard geplaatst, thans verhuurd voor € 1637,76 exclusief btw per jaar. 

Het geheel bevindt zich in een degelijke staat van onderhoud en er worden geen directe onderhoudskosten voorzien voor het object. Het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2009. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geluidswerende isolerende beglazing en er is sprake van één c.v.-ketel voor het gehele object. De woningen zijn tevens voorzien van geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. 

Paviljoensgracht 16 is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter, watermeter en watertussenmeters voor het gehele object.

Paviljoensgracht 14 is voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter en een eigen gasmeter. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

28-12-2017

Perceeloppervlakte

47 m2

Vloeroppervlakte

137 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 137 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: 

  • Paviljoensgracht 16: circa 41 m²
  • Paviljoensgracht 14A: circa 32 m²
  • Paviljoensgracht 14B: circa 64 m²

Bouwjaar

1899

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Paviljoensgracht 16 (winkelruimte)
    Ingangsdatum: 1 januari 2017
    Termijn: 2 jaar
    Verlenging: 2 jaar en vervolgens voor onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 31 december 2018
    Huurprijs: € 7.320,- excl. btw per jaar

    Paviljoensgracht 14A (1e verdieping, zelfstandig woning)
    Ingangsdatum: 16 oktober 2015
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 417,52 bruto per maand

    Paviljoensgracht 14B-1e (2e verdieping, onzelfstandige woning)
    Ingangsdatum: 13 juni 2014
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 451,40 bruto per maand

    Paviljoensgracht 14B-2e (3e verdieping, onzelfstandige woning)
    Ingangsdatum: 1 september 2015
    Termijn: 1 jaar
    Verlenging: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 389,90 bruto per maand

    Billboard:
    Huurprijs: € 1.637,76 excl. btw per jaar

    Totale bruto huuropbrengst:
    € 24.063,60 per jaar

    Kosten G/W/L/TV:
    € 3.660,- per jaar

    Huuropbrengst na aftrek G/W/L/TV:
    € 20.403,60 per jaar

Huursom

€ 20.403

Vraagprijs

€ 279.500 K.K.

Factor

13,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente 's - Gravenhage, Sectie I I, Nummer 1880

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of De Genestetlaan 198

Den Haag

De Genestetlaan 198
Woning / appartement
€ 250.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.