Den Haag, Prins Hendrikstraat 95/95A/95B Tasmanstraat 128 & 132 95 HM

2518

Zuid-Holland

€ 1.250.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Den Haag - Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM
Woning / appartement - Den Haag - Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM Woning / appartement - Den Haag - Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM  - image 0 Woning / appartement - Den Haag - Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM  - image 1 Woning / appartement - Den Haag - Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM  - image 2 Woning / appartement - Den Haag - Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM  - image 3

Omschrijving

Fraai beleggingsobject, gelegen op toplocatie in het Zeeheldenkwartier.

Het appartement maakt deel uit van een totaal van 4 goed onderhouden verhuurde appartementen en de onderliggende verhuurde lunchroom aan Prins Hendrikstraat 95, 95A, 95B, Tasmanstraat 128 en 132, die in verhuurde staat en ongesplitst in één verkoop verkocht zullen worden.

De appartementen en de lunchroom bevinden zich in de populaire wijk “Zeeheldenkwartier” en zijn makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De wijk grenst aan de wijken Centrum, Regentessekwartier, Duinoord, Zorgvliet en Willemspark. De buurt staat bekend om de grote gezellige diversiteit van restaurants, bars, winkels en overige uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Totale vraagprijs: € 1.250.000,-- k.k.

Prins Hendrikstraat 95:
Middels een gezamenlijke entree aan de straatkant komt u binnen. Het appartement met ca. 61,4m² woonoppervlakte bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Riante woonkamer (ca.50m2) met open keuken. Deze is voorzien van een 4 pits kookplaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (ca.4.25x2.39) en de badkamer (ca.2.62x2.36). De badkamer is voorzien van een regen douche, een wastafel met meubel, ventilatie en een toilet. Energielabel G.

Prins Hendrikstraat 95A
Gerenoveerde en geïsoleerd fijn 2-kamer appartement van ca. 59,8m² op een unieke locatie in Den Haag. Middels een gezamenlijke entree aan de straatkant komt u binnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het pand. Riante woonkamer (ca.50m2) met open keuken. Deze is voorzien van een 4 pits kookplaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (ca.4.25x2.39) en de badkamer (ca.2.62x2.36). De badkamer is voorzien van een regen douche, een wastafel met meubel, ventilatie en een toilet. Energielabel C.

Prins Hendrikstraat 95B
Gerenoveerde en geïsoleerd fijn 1-kamer appartement van ca. 46m² op een unieke locatie in Den Haag. Middels een gezamenlijke entree aan de straatkant komt u binnen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping aan de voorzijde van het pand. Riante woon/slaapkamer (ca.36m2) met open keuken. De badkamer is voorzien van een regen douche, een wastafel met meubel, ventilatie en een toilet. Energielabel G.

Tasmanstraat 128
Lunchroom van ca. 93,9m², onderverdeeld in een eetruimte van ca. 50m², keuken van ca. 16m², opslagruimte, twee toiletruimtes en twee bijkeukens. Geen energielabel.

Tasmanstraat 132
Komt per 30-06-2023 leeg.
Driedubbel bovenhuis met ca. 61,3m² woonoppervlakte, bestaande uit drie ruime en lichte etages met een moderne keuken en moderne badkamer. Verder beschikt de woning over een zonnig balkon op de 2e verdieping. Indeling: voordeur op straatniveau, hal met meters en trap naar 1e verdieping, lichte woonkamer van ca.3.95x3.35m met een open keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, natuurstenen badkamer (ca.2.10x1.75) voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, handdoekradiator, WMA en mechanische ventilatie, trap naar 2e etage, zonnig balkon (ca.2.25x1.90), slaapkamer (ca.3.95x3.35 / 1.90x1.80), trap naar 3e etage, ruime slaapkamer (ca.4.00x3.80), deels met schuine daken en met opstelplaats voor de CV. Energielabel E.

Eigenschappen:
- Totale jaarhuur kaal: € 70.146
- WOZ waarde totaal: € 1.331.000,--.
- Tasmanstraat 132, Prins Hendrikstraat 95/95a/95b : 4 nette zelfstandige appartementen met eigen huisnummers.
- Lunchroom Tasmanstraat 128 (ca. 94m²).
- Wordt in één verkoop ongesplitst en verhuurd verkocht.
- NEN 2580 meetrapporten aanwezig.
- projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.
- Levering 'as is, where is'.

- Nette en goed betalende huurders

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-5-2023

Vloeroppervlakte

315 m2

Nadere specificatie oppervlakte

wonen: 229m2 commercieel: 94

Bouwjaar

1906

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

94 m2

Ingangsdatum

14-3-2023

Expiratiedatum

14-3-2024

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 19.950

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

61,3 m2

Ingangsdatum

1-11-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.456

Zekerheidsstelling

€ 1.275, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

61,4 m2

Ingangsdatum

14-6-2019

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.540

Zekerheidsstelling

€ 1.055, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

59,8 m2

Ingangsdatum

1-12-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Zekerheidsstelling

€ 1.250, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

46 m2

Ingangsdatum

7-8-2008

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.200

Zekerheidsstelling

€ 600, Waarborgsom

Huursom

€ 70.146

Vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Factor

17,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

den haag

Sectie

z

Nummer

418

Reactieformulier

Locatie

Prins Hendrikstraat  95/95A/95B  Tasmanstraat 128 &  132 95 HM
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Leemskuilen 5

Westerhoven

Leemskuilen 5
Bedrijfspand
€ 1.230.000
Image of Ouverturelaan 67

Spijkenisse

Ouverturelaan 67
Projectontwikkeling
€ 1.250.000
Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand
€ 1.295.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.