Den Haag, Regentesselaan 242

2562EJ

Zuid-Holland

€ 795.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
  • Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242
Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242 Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242 Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242 Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242 Woning / appartement - Den Haag - Regentesselaan 242

Omschrijving

Een object bestaande uit een drietal goed onderhouden (zelfstandige)verhuurde appartementen van in totaal circa 194 m² gelegen op tien minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag, de Haagse Hogeschool etc.  Zeer goed verhuurbaar.
Bruto Jaarhuur van de appartementen: € 45.000,-
Kosten per jaar aan GWL Ziggo: € 4.884,- 
Netto Jaarhuur: € 40.116- 

- 3 dubbelbovenhuis, met 3 eigen huisnummers (bouwkundig gesplitst)

- Bouwjaar: 1903 

- Conform BAG: totaal circa 195m2

Appartement 242:  72m2 woonoppervlakte - energielabel-C

Appartement 242-A: 61m2 woonoppervlakte  - energielabel-C

Appartement 242-B: 62m2 woonoppervlakte - energielabel-F


- Iedere woning is voorzien van tenminste 1 balkon

- Kunststof kozijnen met dubbelglas, recent vervangen

- 1 zuinige CW6 ketel welke alle woningen voorzien van verwarming en warm water, 2020 vervangen (Intergas Xtreme 36)

- 1 elektrameter en 2 gasmeters, waarvan 1 niet in gebruik

- Voorzien van slimme hoofdmeters, zodat gebruik gemaakt kan worden van voordeliger dynamisch energiecontract)

- Nieuwe groepenkast

- VVE in oprichting

- In goede staat, grootschalige schilderwerkzaamheden recent uitgevoerd (2022)

- WOZ-waarde 2022 totaal: 568.000 euro

- Huurder bovenste woonlaag 242-B vertrekt Q1 2023, zorgdragen voor opvolgend huurder tegen hogere huurprijs is mogelijk. Overige huurders wonen hebben een contract voor onbepaalde tijd.


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

6-10-2022

Vloeroppervlakte

195 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Regentesselaan 242 = circa 72m2 Regentesselaan 242-A = circa 61m2 Regentesselaan 242-B = circa 62m2

Bouwjaar

1903

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

72 m2

Ingangsdatum

1-4-2021

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.600

Zekerheidsstelling

€ 2.400, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

61 m2

Ingangsdatum

1-3-2018

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.180

Zekerheidsstelling

€ 1.150, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

61 m2

Ingangsdatum

1-9-2018

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.180

Zekerheidsstelling

€ 985, Waarborgsom

Huursom

€ 45.000

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Factor

17,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Den Haag

Sectie

Y

Nummer

2424

Appartementsindex

2 en 3

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Toelichting jaarlijkse bijdrage

In oprichting

Reactieformulier

Locatie

Regentesselaan 242
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Heemskerckstraat 5

Den Haag

Heemskerckstraat 5
Woning / appartement
€ 750.000
Image of Van Alkemadelaan 1180 & 1190

Den Haag

Van Alkemadelaan 1180 1190
Woning / appartement
€ 749.000
Image of Markt 29 A

Delft

Markt 29 A
Kamerverhuurpand
€ 850.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.