Den Haag, Van Alkemadelaan 1180 1190

Omschrijving

Twee ruim en zeer goed onderhouden appartementen in Den Haag (Duttendel) met vrij uitzicht over de duinen (Meijendel).

Het gaat hier om twee goed onderhouden zonnig gelegen appartementen op de derde verdieping, namelijk nummer 1180 & 1190 die samen of apart te koop zijn.

Gelegen op de perfecte locatie met het Scheveningse strand op loopafstand, de winkelstraten van het Belgische Park liggen eveneens “om de hoek”, net als scholen, sportaccommodatie Klein Zwitserland (tennis, hockey, fitness en manege) en zeer goede openbaar vervoer voorzieningen naar het centrum van Den Haag, station Laan van Nieuw-Oost Indië. Snel bij uitvalswegen naar de omliggende grote steden.

1180 €495.000,- k.k. woonoppervlakte 110 m2

1190 €275.000,- k.k. woonoppervlakte 60 m2

Bij gezamenlijk aankoop 1180 + 1190 voor de aantrekkelijk prijs van €745.000,- k.k. in plaats van €770.000,- totaal 170 m2

Het appartement met huisnummer 1180 is een 4-kamer hoekappartement met een verdieping hoogte van 2.70 meter. In het ca. 11 meter lange woongedeelte bevindt zich de open woonkeuken met heerlijk uitzicht op de duinen en waar je in de ochtendzon kunt ontbijten. Het zitgedeelte bij de erker heeft ook een vrij uitzicht. Aan de achterzijde kunt u op het balkon vanaf het middaguur tot het einde van de avond genieten van de zon.  Het heeft 3 slaapkamers; waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De huis- en slaapkamers zijn voorzien van origineel eiken visgraat parketvloer. De royale badkamer met bad, 2 douches en handdoekradiator is modern vormgegeven. Aan de voorslaapkamer bevindt zich de ruimte die is voorzien van huur boiler met mogelijkheid tot douche. Tussen de 2 andere  slaapkamers bevindt zich de badkamer.

Naast de badkamer bevindt zich de kast met wasmachine -en wasdroger aansluiting.

In de ruime hal is o.a. de meterkast te vinden met een uitgebreide stroomvoorziening van 3 fasen ten behoeve van het luxe Boretti fornuis.

Het goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie is gebouwd in 1959 en gelegen op erfpachtgrond (vast tot 31/12/2030, canon € 78,– per half jaar), de bijdrage actieve V.v.E. bedraagt € 350,– per maand inclusief voorschot stookkosten.

Appartement nummer 1190 direct naast 1180 in hetzelfde portiek op dezelfde verdieping ( voorheen toegankelijk vanuit 1180)

Het appartement met huisnummer 1190 is een 2 kamer appartement (eventueel tot 3 kamer te verbouwen.) Hal/entree met laminaatvloer (waaronder de originele eikenhouten visgraat parketvloer), dichte keuken (ca. 4.30 x 2.37) aan voorzijde in rechte opstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en huurboiler. Ruime slaapkamer (ca. 5.50 x 3.80) aan voorzijde, woonkamer (ca. 5.38 x 3.80) aan achterzijde met laminaatvloer en balkon, licht betegelde badkamer (ca. 2.00 x 1.54) met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijkeuken en toilet hebben een fraaie tegelvloer.

Bijzonderheden:

• Unieke locatie in Den Haag met vrij uitzicht op de duinen, nabij de Scheveningse Boulevard met scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants en het strand.
• Balkon aan achterzijde.
• Nr. 1180 heeft een in de onderbouw een eigen fietsenberging.
• Nr. 1190 heeft een in de onderbouw een eigen fietsenberging.
• Indien gewenst kan tevens de garagebox met oprit waar de auto vrij geparkeerd kan worden, worden gekocht. (Deze is niet bij de prijs inbegrepen)
• 1180: 1 ruime lichte woonkamer en 3 slaapkamers.
• 1190: 1 lichte woonkamer en 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 3^e slaapkamer)
• 1180: toilet apart van badkamer.
• 1190: toilet apart van badkamer
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Actieve VVE,
• Bijdrage nr. 1180 is €350,- per maand,
• Bijdrage voor nr. 1190 € 225,- beide inclusief voorschot stookkosten.
• Gelegen op erfpachtgrond, vast tot 31/12/2030, canon €78,– per half jaar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

21-2-2022

Vloeroppervlakte

190 m²

Bouwjaar

1959

Vraagprijs

€ 749.000 k.k.

Eigendomssituatie

Erfpacht

Gemeente

's-Gravenhage

Sectie

V

Nummer

6460

Appartementsindex

A3 en A7

Jaarlijkse bijdrage

€ 6.900

Toelichting jaarlijkse bijdrage

inclusief voorschot stookkosten

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Bereken het rendement

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Financiering aanvragen

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Beheer aanvragen

Uw belegging goed verzekerd?

Verzekering aanvragen

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Taxatie aanvragen