2562HA
Zuid-Holland
Namens
onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een winkel
ruimte met een 4-tal bovenwoningen. Het object is gelegen aan de
Weimarstraat 66A – 66E& 68A in het populaire Regentessekwartier.
Het object heeft een totaal oppervlakte van circa 257,90 m².
De commerciële ruimte op de begaande grond van ca. 80 m² is verhuurd aan Top 1 Toys voor € 9.921,36 excl. btw per jaar.
De woningen zijn in totaal 177,90 m² GO groot (conform NEN 2580-meetstaat). De jaarlijkse kale huuropbrengst bedragen € 42.242,68.
De totale jaarlijkse kale huurinkomsten van het gehele object bedragen € 53.147,52.
Vraagprijs: € 860.000,- k.k.
Factor: 16,2
Huurders
Weimarstraat 68A – winkelruimte
Soort pand: Winkelruimte
Vloeroppervlakte: 80 m2
Ingangsdatum: 1-9-1997
Einddatum: onbepaalde tijd
Huursom exclusief btw (jaar): € 9.921
Zekerheidsstelling € 934, Waarborgsom
Weimarstraat 66A - bovenwoning
Vloeroppervlakte: 28,4 m2
Ingangsdatum: 7-12-2022
Einddatum: 7-12-2023
Huursom (jaar): € 9.540
Zekerheidsstelling: € 1.790, Waarborgsom
Weimarstraat 66B - bovenwoning
Vloeroppervlakte: 61,7 m2
Ingangsdatum: 20-9-2021
Einddatum: onbepaalde tijd
Huursom (jaar): € 14.032
Zekerheidsstelling: € 1.175, Waarborgsom
Weimarstraat 66C - bovenwoning
Vloeroppervlakte: 42,5 m2
Ingangsdatum: 1-7-2019
Einddatum: onbepaalde tijd
Huursom (jaar): € 9.926
Zekerheidsstelling: € 815, Waarborgsom
Weimarstraat 66E - bovenwoning
Vloeroppervlakte: 45,3 m2
Ingangsdatum: 1-2-2019
Einddatum: onbepaalde tijd
Huursom (jaar): € 9.727,80
Zekerheidsstelling: € 760, Waarborgsom
Voor
gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen
wij u graag naar ons Investment Memorandum en de online dataroom.
De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden
geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
22-5-2023
Perceeloppervlakte
191 m2
Vloeroppervlakte
257,9 m2
Bouwjaar
1895
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 53.148
Vraagprijs
€ 860.000 k.k.
Factor
16,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
W
Nummer
1493
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!