Den Haag

Zuid-Holland

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Beleggingsobject Den Haag
  • Belegging Den Haag
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Woning / winkelpand - Den Haag -
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond
  • Begane grond - keuken
  • Begane grond - keuken
  • Begane grond - tuin
  • Kelder - elektra
  • Kelder
  • Kelder
  • Eerste verdieping - trap
  • Eerste verdieping - keuken
  • Eerste verdieping - slaapkamer
  • Eerste verdieping - slaapkamer
  • Eerste verdieping - badkamer
  • Eerste verdieping - badkamer
  • Eerste verdieping - badkamer
  • Eerste verdieping - woonkamer
  • Eerste verdieping - woonkamer
  • Tweede verdieping - trap
  • Tweede verdieping - slaapkamer
  • Tweede verdieping - woonkamer met open keuken
  • Tweede verdieping - woonkamer
  • Tweede verdieping - keuken
  • Tweede verdieping - badkamer
  • Tweede verdieping - badkamer
  • Tweede verdieping - badkamer
  • Derde verdieping - keuken
  • Derde verdieping - slaapkamer
  • Derde verdieping - slaapkamer
  • Derde verdieping - badkamer
  • Derde verdieping - badkamer
  • Derde verdieping - toilet
Woning / winkelpand - Den Haag - Belegging Den Haag Woning / winkelpand - Den Haag - Woning / winkelpand - Den Haag - Woning / winkelpand - Den Haag -

Omschrijving

Dit beleggingspand van in totaal circa 240 m² betreft een volledig onderkelderde snackbar met bovenwoning en twee appartementen in de wijk Benoordenhout te Den Haag. 

De algehele staat van onderhoud is redelijk te noemen. Het object is volledig voorzien van centrale verwarming door middel van drie cv-ketels. De helft van de volledig houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De staat van onderhoud aan de binnenzijde is deels gedateerd. 

Het object is in een winkelstrip gelegen met onder andere een Albert Heijn. Om de hoek zijn de winkels van de Van Hoytemastraat gelegen. Het Haagse Bos is lopend binnen drie minuten te bereiken. 

Er zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen. De A12 is per auto binnen drie minuten te bereiken. 

Er is betaalde parkeergelegenheid voor de deur. 

Indeling: 
Kelder is één open ruimte met een stahoogte van ca. 190 centimeter. 
Begane grond bestaat uit zitruimte met een vitrine/bar, keuken, twee toiletten en een tuin. 
Eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, slaapkamer, extra kamer en balkon. 
Tweede verdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, toilet en balkon. 
Derde verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon. 

Potentie: 
Het naastgelegen pand is in 2017, inclusief kelder, volledig verbouwd tot woningen. De gemeente Den Haag kan dus instemmen met het omzetten van de kelder en de begane grond. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

240 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kelder: ca. 60 m² (hoogte ca. 190 centimeter)
Begane grond: ca. 60 m² + tuin van ca. 30 m²
Eerste verdieping: ca. 60 m²
Tweede verdieping: ca. 60 m²
Derde verdieping: ca. 60 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580 maar het oppervlakte is slechts bedoeld ter indicatie. 
 

Bouwjaar

ca. 1924 (bron BAG viewer)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Weissenbruchstraat 75: kelder, begane grond en eerste verdieping
    Ingangsdatum: 1 november 2001
    Termijn: 5 jaar 
    Verlenging: 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd  
    Huurprijs: € 1.590,94 per maand / € 19.091,28 per jaar 
    Waarborgsom: € 3.063,- 

    Weissenbruchstraat 73 A: tweede verdieping 
    Ingangsdatum: 4 oktober 2010
    Termijn: 1 jaar en 1 maand 
    Verlenging: onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
    Huurprijs: €  698,99 per maand / €  8.387,88 per jaar
    Waarborgsom: € 750,- 

    Weissenbruchstraat 73: derde verdieping
    Ingangsdatum: 1 september 2017
    Termijn: onbepaalde tijd 
    Opzegtermijn: 1 maand 
    Huurprijs: € 650,- per maand / € 7.800,- per jaar 
    Waarborgsom: € 650,-

    Totale huursom: € 35.279,16 per jaar. 

Huursom

€ 35.279

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of 2 zelfstandige appartementen, van Halewijnlaan 101 + 101A

Voorburg

van Halewijnlaan 101 & 101 A
Woning / appartement
€ 499.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.