5751 PH
Noord-Brabant
Bedrijfs- of garageboxen van Boxcomplex in Deurne en Roermond
Ligging:
Op goede locaties op bedrijventerreinen in Deurne en Roermond worden deze
boxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde
locaties van de regio.
Boxcomplex Deurne is gunstig gelegen op bedrijventerrein Kleine Bottel, bereikbaar via de randweg om Deurne en de N270. De A67 en A73 liggen op enkele minuten autorijden afstand. Het park bestaat uit totaal 54 boxen in grootte variërend van 18 m2 tot 36 m2.
Boxcomplex Roermond is gunstig gelegen op bedrijventerrein de Hanze, op zichtlocatie en langs de doorgaande Maastrichterweg / Rijksweg 273 N273 direct naast de afslagen van de A73 en A2. Het park bestaat uit totaal 99 boxen ni grootte variërend van 12 m2 tot 42 m2.
De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie 2 t/m 3.2 die het mogelijk maakt de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.
Het aanbod bestaat uit 7 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm
van garageboxen die zeer gewild zijn voor de
verhuur vanwege de volledig aansluiting bij de enorme vraag van de kleine
ondernemer/ZZP-er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte. De complexen zijn
voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort,
camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer
hebben is het voor de huurder mogelijk de boxen te gebruiken als
vestigingsadres van hun bedrijf in de kamer van koophandel. De bestemming ter
plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 2 of 3.
Hoogwaardige opslagruimte
De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de
garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur,
verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als
bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een
hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox
beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.
Afmetingen en meeropties
1. Helmondseweg 111T01 Deurne: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd tot 31-5-2023).
2. Helmondseweg 111T02 Deurne: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
3. Helmondseweg 111T07 Deurne: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
4. Helmondseweg 111T08 Deurne: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
5. de Hanze 4a17+18 Roermond: Boxtype 2D met afmetingen 2 x 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + extra TL + krachtstroom + loopdeur in sectionaaldeur (verhuurd).
6. de Hanze 4a98 Roermond: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + krachtstroom (verhuurd).
7. de Hanze 4a99 Roermond: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + krachtstroom + zijdeur (verhuurd).
Belegging
Het complex kan gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse
huurprijsverhogingen kunt u ook rekenen met een mooie waardestijging van de
boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van over de 7%.
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
10-3-2023
Perceeloppervlakte
144 m2
Vloeroppervlakte
144 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Buitenmaats afmetingen opgeteld over 7 garageboxen
Bouwjaar
2019 & 2020
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huursom
€ 16.080
Vraagprijs
€ 222.750 k.k.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Deurne
Sectie
B
Nummer
2994
Appartementsindex
1, 2, 7, 8 & 17, 18, 98, 99
Jaarlijkse bijdrage
€ 940
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Opstal- aansprakelijkheidsverzekering + groot onderhoud
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!