Deventer, Stromarkt 29 / Graven 1
7411 PK
__PROV__4__
Omschrijving
In het oude centrum van Deventer gelegen, met klassieke gevel, verhuurd horecapand plus kamerverhuur.
Op de begane grond is een eetcafe gelegen.
De verdiepingen zijn opgedeeld in 5 studio's en 1 afzonderlijke woonruimte op de zolderverdieping.
Dit hoekpand is gelegen aan de Stromarkt en Graven aan het einde van de drukke en chique winkelstraat van Deventer & op loopafstand van de IJssel.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
1-10-2008
Perceeloppervlakte
168 m2
Vloeroppervlakte
380 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bestaande uit circa 130 m² (eetcafe) en 250 m² woonoppervlakte verdeeld over de verdieping en zolder.
Bouwjaar
1894
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Restaurant:
Verhuurd voor € 36.000,= per jaar. Voor een periode van 5 jaar + 5 optie jaren. Het contract is ingegaan op 1 juni 2008 en loop derhalve tot 31 mei 2013.
Naast deze opbrengst wordt de inventaris verhuurd. Huur inventaris € 792,- per maand, optie tot koop binnen 5 jaar voor Euro 95.000,= (vaste prijs!).Borg Euro 9.000,=, gesteld door Heineken Brouwerijen bv.
Kamers:
Kamer 1 (18 m2): huur € 350,- per maand, huurster is werkende.
Kamer 2 (17,5 m2): huur € 325,- per maand, huurster is studente (ouders hebben getekend en betalen).
Kamer 3 (13 m2): huur € 250,- per maand, huurster is studente.
Kamer 1,2 en 3 delen een keuken, douche en toilet.Appartement 1 : huur € 550,- per maand, huurster is werkende.
Appartement 2: huur € 575,-, per maand, huurders zijn studenten.
Appartement 1 en 2 delen een keuken, douche en toilet.Etage 1 (Graven): huur € 600,-, huurders zijn studenten.
Etage 2 (Graven): huur € 600,-, huurders zijn studentes.
Etage 1 en 2 delen een keuken, douche en toilet.De huren van de kamers zijn inclusief vaste lasten.
Alle huurders hebben 1 maand borg gestort.
Aanwezig kabel voor tv en Wifi.De totale bruto huursom bedraagt € 84.504,- per jaar. Voor vaste lasten van de kamers wordt € 4.500,- per jaar gereserveerd. Netto huuropbrengst bedraagt derhalve € 80.000,- per jaar.
Huursom
€ 80.000
Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Deventer Sectie E 1172 + 3195.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Loenen
Hilversum
Amsterdam
