Diemen, Venserweg 1T & 1G
1112 AR
__PROV__7__
Omschrijving
Deze belegging betreft een tweetal bedrijfsunit van ieder ca. 142 m² in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen (eigen grond!)
Het verzamelgebouw bestaat uit 18 units, waarvan deze unit als belegging te koop worden aangeboden. Het huurcontract met de zittende huurder is recent verlengd.
Opleveringsniveau en voorzieningen
- Gevels opgetrokken uit betonnen wandpanelen en kunststof gevelbekleding
- Aluminium kozijnen met heldere isolerende beglazing en emalite panelen
- Overheaddeuren
- Parkeren op eigen terrein
De objecten zijn uitstekend bereikbaar. Er zijn diverse uitvalswegen. De A1, A2,A9 en A10 liggen op enkele autominuten afstand.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
284 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Venserweg 1T
Ca. 71 m² op de begane grond en ca. 71 m² op
de verdieping + 2 parkeerplaatsen
Venserweg 1G
Ca. 71 m² op de begane grond en ca. 71 m² op
de verdieping + 2 parkeerplaatsen
Bouwjaar
2010
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Venserweg 1T
Ingangsdatum: 1 januari 2016
Huurperiode: 2 jaar
Verlengingsperiode: recent verlengd
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Optie: geen optie afgesproken, contract eindigt op einddatum
Waarborgsom: € 4.646,40
Huurprijs: € 16.810,44 excl. btw per jaar (vanaf 1 januari 2018)
Voorschot servicekosten/bijdrage VvE kosten € 360,- excl. btw per jaar.
Venserweg 1G
Op dit moment vrij van huur.
Geprognosticeerde huur: € 15.010,- excl. btw per jaar.
Huursom
€ 31.820
Vraagprijs
€ 355.000 K.K. (btw belaste levering)
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Diemen, sectie D, nummer 2198 A10 & A11
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Amsterdam
Almere
