Heemskerklaan 65 - 73 & Van Hogendorplaan 51-53

Gelderland

€ 1.625.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Doetinchem -
  • Woning / winkelpand - Doetinchem -
  • Woning / winkelpand - Doetinchem -
Woning / winkelpand - Doetinchem - Woning / winkelpand - Doetinchem - Woning / winkelpand - Doetinchem -  - image 2 Woning / winkelpand - Doetinchem -  - image 3 Woning / winkelpand - Doetinchem -  - image 4

Omschrijving

TE KOOP BELEGGING (GEHELE COMPLEX) 4 APPARTEMENTEN, SUPERMARKT, WINKEL EN CAFETARIA 

Volledig verhuurd woon/winkelcomplex met een Spart supermarkt, een tattoo shop, 4 woonappartementen op de verdieping en een cafetaria (apart gebouw op het perceel) Gelegen in de woonwijk Schöneveld-Noord te Doetinchem.

Het complex is verhuurd aan 7 individuele huurders.

Huurder Spar Nederland

Ca. 496 m2 winkelruimte op de eerste verdieping - € 34.803,60 per jaar, exclusief BTW;

Gehuurd sinds 1 januari 2008

Tattoo winkel

Ca. 100 m2 winkelruimte begane grond - € 9.276,96 per jaar, exclusief BTW;

Cafetaria

Vrijstaand gebouw op het perceel ca. 50 m2 - € 11.510,76 per jaar, exclusief BTW

De netto huurstroom van de vier appartementen bedraagt € 38.849,16 per jaar.

Appartement 1 - 94 m2 (BAG)

Appartement 2 - 92 m2 (BAG)

Appartement 3 - 92 m2 (BAG)

Appartement 4 - 112 m2 (BAG)

De totale netto huuropbrengst bedraagt dus 94.440,48 euro per jaar. 

Het eigendom is kadastraal gekend als:

Gemeente: Ambt-Doetinchem

Sectie: M

Aantal: 3678

Grootte: 1.036 m2.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

12-5-2022

Perceeloppervlakte

1036 m2

Vloeroppervlakte

1041 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 1.041 m² (niet bepaald op basis van NEN)

Bouwjaar

1970

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 94.440

Vraagprijs

€ 1.625.000 k.k.

Factor

17,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Ambt-Doetinchem

Sectie

M

Nummer

3678

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Vondelstraat 156

Doetinchem

Vondelstraat 156
Woning / appartement
€ 187.000
Image of Kraakselaan 59 e.v.

Doesburg

Kraakselaan 59 e.v.
Woning / winkelpand
€ 1.850.000
Image of Paulstraat 6

Arnhem

Paulstraat 6
Woning / appartement
€ 350.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.