Dongen, Rembrandtstraat 3-5-7
5102 DK
__PROV__11__
Omschrijving
Deze vastgoedbelegging betreft een winkelruimte en een cafetaria te Dongen.
De appartementsrechten geven recht op het uitsluitend gebruik van de winkelruimtes op de begane grond van het gebouw, zijnde 3x 1/24e aandeel van het gebouw, gelegen te Dongen aan de Rembrandtstraat.
Voorheen betrof het drie winkelruimtes van 80 m². In de huidige situatie is er een doorbraak gerealiseerd tussen Rembrandtstraat 5 en 7 (in gebruik bij slijterij het Wijnhuis), zodat er nu twee winkelruimtes zijn.
Het geheel is gebouwd ca. 1970 en maakt deel uit van een appartementencomplex.
Het object is gelegen in een woonwijk van de gemeente Dongen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen. De omgeving van het pand is gerevitaliseerd.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
6-7-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
240 m2
Nadere specificatie oppervlakte
winkelruimte: 160 m²
cafetaria: 80 m²
Bouwjaar
1970
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkelruimte - Rembrandtstraat 5 en 7
Ingangsdatum huurcontract: 01-01-2001 met een looptijd van 10 jaar en een verlenging van vijf jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd.
Huursom: € 19.056,-.excl. BTW per jaar. Indexering jaarlijks per 1 juni.Cafetaria - Rembrandtstraat 3
Ingangsdatum huurcontract: 01-12-2007, met een looptijd van 5 jaar en vervolgens een verlenging van steeds 5 jaar.
Huursom: € 13.200,- excl. BTW per jaar. Tot 2012 geen indexering mogelijk.Totale huursom: € 32.256,- excl. BTW per jaar.
VVE per jaar: € 747,93.
Huursom
€ 32.256
Vraagprijs
€ 385.000 K.K.
Factor
12,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Dongen, sectie A, nummer 3722 A1, A2 en A3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Vianen
Rotterdam
