5102 DK
Noord-Brabant
Deze vastgoedbelegging betreft een winkelruimte en een cafetaria te Dongen.
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimtes op de begane grond van het gebouw, het geheel als drie appartementsrechten deel uitmakende, het 1/24e, 1/24e en 1/24e aandeel van het gebouw plaatselijk gelegen te Dongen aan de Rembrandtstraat.
Het object betreft (voormalig) drie winkelruimtes. De winkelruimtes zijn ieder ca. 80m². In de huidige situatie is er een doorbraak gerealiseerd tussen Rembrandtstraat 5 en 7 (in gebruik bij slijterij het Wijnhuis).
Het geheel is gebouwd ca. 1970 en maakt deel uit van een appartementencomplex.
Het object is gelegen in een woonwijk van de gemeente Dongen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen. Op dit moment is het plein waar de vastgoedbelegging gelegen is gerevitaliseerd (hetgeen inhoudt woningbouw en parkeerkelder). Dit kan een positieve ontwikkeling betekenen voor het beleggingsobject. Deze realisatie valt binnen het huidige bestemmingsplan.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
27-4-2009
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
1) Het Wijnhuis - Rembrandtstraat 5 en 7
Ingangsdatum huurcontract: 01-01-2000 met een looptijd van 10 jaar.
Huursom: € 19.056,-.excl. BTW per jaar.
2) Cafetaria Rembrandt - Rembrandtstraat 3
Ingangsdatum huurcontract: 01-12-2007, met een looptijd van 5 jaar.
Huursom: € 13.200,- excl. BTW per jaar.
Totale huursom: € 32.256,- excl. BTW per jaar.
VVE per jaar: € 747,93
Huursom
€ 32.256
Kadaster
Gemeente Dongen, Sectie A, Complexaanduiding 3722 A, Appartementsindex 1,2 en 3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!