Dongen, Rembrandtstraat 3, 5 en 7

5102 DK

Noord-Brabant

Verkocht
  • Belegging
  • Omgeving
  • Overzicht
  • Vastgoedbelegging
  • Beleggingsobject
  • Straat
  • Straat
  • Nieuwe situatie
  • Na nieuwe bestrating
  • Na opknappen omgeving
  • Na opknappen
Winkelpand - Dongen - Rembrandtstraat 3, 5 en 7 Omgeving Overzicht Vastgoedbelegging Beleggingsobject

Omschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een winkelruimte en een cafetaria te Dongen.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimtes op de begane grond van het gebouw, het geheel als drie appartementsrechten deel uitmakende, het 1/24e, 1/24e en 1/24e aandeel van het gebouw plaatselijk gelegen te Dongen aan de Rembrandtstraat.

Het object betreft (voormalig) drie winkelruimtes. De winkelruimtes zijn ieder ca. 80m². In de huidige situatie is er een doorbraak gerealiseerd tussen Rembrandtstraat 5 en 7 (in gebruik bij slijterij het Wijnhuis).

Het geheel is gebouwd ca. 1970 en maakt deel uit van een appartementencomplex.

Het object is gelegen in een woonwijk van de gemeente Dongen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen. Op dit moment is het plein waar de vastgoedbelegging gelegen is gerevitaliseerd (hetgeen inhoudt woningbouw en parkeerkelder). Dit kan een positieve ontwikkeling betekenen voor het beleggingsobject. Deze realisatie valt binnen het huidige bestemmingsplan.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

27-4-2009

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • 1) Het Wijnhuis - Rembrandtstraat 5 en 7
    Ingangsdatum huurcontract: 01-01-2000 met een looptijd van 10 jaar.
    Huursom: € 19.056,-.excl. BTW per jaar.

    2) Cafetaria Rembrandt - Rembrandtstraat 3
    Ingangsdatum huurcontract: 01-12-2007, met een looptijd van 5 jaar.
    Huursom: € 13.200,- excl. BTW per jaar.

    Totale huursom: € 32.256,- excl. BTW per jaar.
    VVE per jaar: € 747,93

Huursom

€ 32.256

Kadaster

Gemeente Dongen, Sectie A, Complexaanduiding 3722 A, Appartementsindex 1,2 en 3.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Rembrandtstraat 3, 5 en 7
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Klappeijstraat 59, 59A, 61

Oosterhout

Klappeijstraat 59 , 59 A, 61
Woning / appartement
€ 445.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.