Dordrecht, Voorstraat 241 243, 245

3311 EP

Zuid-Holland

€ 1.550.000

Te koop
  • Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245
  • Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245
  • Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245
  • Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245
  • Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245
Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245 Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245 Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245 Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245 Projectontwikkeling - Dordrecht - Voorstraat 241 243, 245 - image 4

Omschrijving

Unieke ontwikkeling in het centrum van Dordrecht.

De prachtige panden zijn gelegen in de historische binnenstad van de stad Dordrecht, deel uitmakende van de gelijknamige gemeente. De gemeente Dordrecht telt circa 120.000 inwoners conform het CBS. De objecten zijn gelegen aan één van de drukst bezochte winkelstraten van de stad. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit woon-/winkelobjecten en een aantal toeristenattracties. Enkele bekende gebruikers in de omgeving zijn Action, Kruidvat en het Hof van Nederland.

Transformatie van zowel de winkelpanden als de bovenliggende woningen tot studios (>40m2) is mogelijk.

Het getaxeerde is gelegen op circa 3,8 kilometer afstand van de dichtsbijzijnde rijksweg, de A16 (Rotterdam - Breda). Dit betreft circa 10 minuten reistijd met de auto. Het dichtsbijzijnde spoorwegstation Station Dordrecht is gelegen op circa 1,2 kilometer afstand. Vanaf dit station vertrekken treinen in de richtingen van onder andere Amsterdam Centraal, Den Haag Centraal en Arnhem Centraal. Op circa 150 meter loopafstand  is een opstapplaats voor buslijn 10 gelegen. Dus buslijn onderhoudt een directe verbinding met Station Dordrecht. Op circa 800 meter loopafstand  is een veerbootterminal gelegen. Vanaf hier vertrekken veerboten naar diverse bestemming in de wijdere omgeving waaronder Rotterdam.

De openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving  is betaald (vergunning mogelijk). De dichtsbijzijnde parkeergarage is gelegen op circa 400 meter loopafstand.

Wegens de monumentale status (gemeentelijk) zijn er subsidies mogelijk van het Dordts Monumentenfonds en de provinciale subsidiepotten.

Taxatie van objecten (febr 2020) aanwezig van Cushman & Wakefield voor EUR 1.5 mio

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Projectontwikkeling

Laatste wijziging

2-12-2021

Contractinformatie

Niet verhuurd

Vraagprijs

€ 1.550.000

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Dordrecht

Sectie

H

Nummer

1328, 2341, 1338

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.