Drachten, Loswal 38

9206 AH

Friesland

€ 1.575.000 (K.K.)

Verkocht
  • Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38
  • Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38
  • Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38
  • Achtergevel
  • Kantoorruimte
  • Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38
  • Parkeren
  • Bedrijfshal
  • Bedrijfshal
  • Bedrijfshal
  • Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38
  • Bedrijfshal
  • Overzicht
  • Kadastrale kaart
Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38 Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38 Achtergevel Kantoorruimte Bedrijfspand - Drachten - Loswal 38

Omschrijving

Courant en goed onderhouden bedrijfspand ter grootte van circa 2.880 m² gelegen op goede locatie op bedrijventerrein 'De Haven' te Drachten. Het object heeft een zeer breed front, waardoor er een goede zichtbaarheid en toegang is, bovendien ligt het object direct aan de kade van het 'Nije Kanaal'. Het object is verhuurd aan een reeds lang bestaand bedrijf in promotionele papieren producten.

Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. In 2002 heeft er een uitbreiding van de bedrijfshal plaatsgevonden van circa 1.600 m², destijds is ook de gehele dakbedekking vervangen. Verder zijn in 2014 de kantoren aan de linkerzijde van het pand geheel verbouwd. De hal is voorzien van twee lichtstraten, in het oude deel is tevens daglichtoetreding vanuit gevels. Het gehele pand is voorzien van dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen. 

Industrieterrein 'De Haven' is één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland en ligt aan een vierbaans-uitvalsweg met directe verbinding tussen de A7 (circa 5 minuten rijden) en de N31 (circa 7 minuten rijden). In Smallingerland is 'De Haven' het enige terrein waar bedrijven in milieucategorie 5 terecht kunnen. Daarnaast is het terrein bereikbaar via het water voor schepen tot en met klasse IV. Deze schepen kunnen lossen aan de openbare loswal of aan één van de kades van de bedrijven.

Er zijn zo'n 440 bedrijven op De Haven gevestigd, onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Eldon, De Jong Kaasexporteurs, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven, (groot-) handelsbedrijven, etc. Tevens zijn in Drachten gevestigd Fenner Dunlop (o.a. rubberen transportbanden) en Neopost Industrie (postverwerkingsmachines).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

19-6-2019

Perceeloppervlakte

4085 m2

Vloeroppervlakte

2880 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Circa 310 m² kantoor
Circa 2.570 m² bedrijfsruimte

Vrije hoogte: 5,8 meter (nieuwbouw) en 3,6 meter (bestaande bouw)

Drie overheaddeuren, waar van twee met doorrijhoogte van 4 meter en één met doorrijhoogte van 3,60 meter.

Aan de voor- en rechterzijde van het object liggen ruim voldoende parkeerplaatsen.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1969/2014 kantoor.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder: Fleqs B.V.
    Ingangsdatum: 21 december 2007
    Termijn: 15 jaar
    Verlenging: onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 21 december 2022
    Huurprijs: € 15.358,40 excl. btw per maand 

    Het object is casco verhuurd, hetgeen inhoudt dat in het gehuurde aanwezige (technische) installaties voor rekening huurder dienen te worden onderhouden, gerepareerd en zonodig vervangen.

Huursom

€ 184.300

Vraagprijs

€ 1.575.000 K.K.

Factor

8,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Drachten, sectie A, nummer 15106.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Loswal 38
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Linnaeusstraat 22 (1, 2 & 3)

Amsterdam

Linnaeusstraat 22 1-2-3
Woning / appartement
€ 1.600.000
Image of Duivendrechtsekade 72-73

Amsterdam

Duivendrechtsekade 72
Bedrijfspand
€ 1.650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.