Dronten, De Helling 11

8251 GH

Flevoland

€ 965.000 (K.K.)

Verkocht
  • Voorgevel geheel
  • Entree voor plus rechts
  • Entree voor plus links
  • Entree voorzijde
  • Kantoorpand - Dronten - De Helling 11
  • Achtergevel deels
  • Voorgevel
  • Centrale hal voor parterre
  • Hal links parterre
  • Hal met toiletten pantry etage
  • Toiletgroep parterre
  • Centrale hal parterre
  • Pantry parterre
  • Achterentree en trap
  • Aanzicht beleggingspand
  • Centrale meterkast
  • Fietsenstalling
Kantoorpand - Dronten - De Helling 11 Entree voor plus links Entree voorzijde Kantoorpand - Dronten - De Helling 11 Achtergevel deels

Omschrijving

Deze belegging is gelegen in het hart van de gemeente Dronten naast het recent gerealiseerde nieuwe stadswinkelcentrum "De Suydersee". Het betreft een plaatselijk als “Flevohuis” bekend staand kantoorgebouw met fietsenstalling en voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Er is in de recente jaren groot onderhoud gepleegd, de gevels en het schilderwerk, nieuw isolatieglas is geplaatst. De dakbedekking is in 2012 geheel vernieuwd en in 2013/2014 zijn in de parterre nieuwe wanden/plafonds aangebracht. Op beide etages is er in de algemene ruimten nieuwe verlichting aangebracht en er is een nieuwe bordestrap geplaatst. Als laatste hebben huurders en verhuurder gezamenlijk een nieuwe pantry laten plaatsen op de begane grond en heeft de verhuurder in 2016 de toiletunits parterre geheel gerenoveerd.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

15-10-2019

Perceeloppervlakte

1064 m2

Vloeroppervlakte

1124 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Perceel oppervlakte: bedraagt circa 1.064 m².
Verhuurbaar vloeroppervlakte: bedraagt circa 1.124 m².

Nadere specificatie van de oppervlakte:
Parterre links bedraagt circa 281 m². (fysiotherapie en tandarts)
Parterre rechts bedraagt circa 281 m².
Verdieping bedraagt circa 562 m².

Bouwjaar

1979

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • Parterre rechts:
    Ingangsdatum: 1 september 2015
    Termijn: 10 jaar
    Verlenging: telkens 10 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 september 2025
    Huurprijs: € 27.600,- excl. btw per jaar

    Etage rechts:
    Ingangsdatum: 1 september 2015
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 september 2020
    Huurprijs: € 25.800,- excl. btw per jaar

    Parterre links:
    Ingangsdatum: 1 februari 2013
    Termijn: 3 jaar en 3 maanden
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 6 maanden
    Momenteel lopende tot: 30 april 2021
    Huurprijs: € 23.730,- (geen btw) per jaar

    Parterre rechts:
    Ingangsdatum: 1 april 2013
    Termijn: 5 jaar en 1 maand
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 6 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 mei 2018
    Huurprijs: € 13.581,- (geen btw) per jaar

    Verdieping links:
    Wordt momenteel te huur aangeboden.
    Huurprijs: € 23.460,- excl. btw per jaar

    Actuele huurprijs: € 90.711,- per jaar, deels exclusief btw.

    Huurprijs bij totale verhuur: € 114.171,- per jaar, deels exclusief btw.
     

     

Huursom

€ 114.171

Vraagprijs

€ 965.000 K.K.

Factor

8,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Dronten, sectie A, nummer 1598. Groot 10 are en 64 centiare

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

De Helling 11
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sneek

Sneek

Sint Antoniusplein 1 en 5
Kantoorpand
Image of Luttekepoortstraat 17

Harderwijk

Luttekepoortstraat 17
Winkelpand
€ 895.000
Image of Bedrijfsverzamelgebouw Den Bosch - volledig verhuurd

Den Bosch

Hambakenwetering 18
Kantoorpand
€ 995.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.