Eindhoven, Bredalaan 59, 59a, 61

5652JB

Noord-Brabant

€ 251.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Bredalaan 59, 59a, 61
  • Beleggingspanden.nl
  • Rendement
  • Beleggingspand Eindhoven
  • Beleggen
  • Beleggingsobject
  • Woon/Winkelruimte Eindhoven
  • Vastgoedbelegging
  • Rendement
  • Vastgoedbelegging Eindhoven
  • Eindhoven
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Bredalaan 59, 59a, 61
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Bredalaan 59, 59a, 61
Woning / winkelpand - Eindhoven - Bredalaan 59, 59a, 61 Rendement Beleggingspand Eindhoven Beleggen Beleggingsobject

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft verhuurde woon/winkelruimte aan de Bredalaan te Eindhoven. De winkelruimte (40 m²) is recentelijk verhuurd en wordt in gebruik genomen als snoepwinkel, de woonruimte bestaat uit twee appartementen (ieder 60 m²).

Het appartement nr. 59 heeft een balkon van ca. 10 m². Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De algehele staat van onderhoud is zowel aan de binnen- als de buitenzijde goed. De cv-ketel (HR-combiketel) is in 2013 vervangen. De badkamer van nummer 59a recentelijk vernieuwd.

Het object is gelegen op een goede locatie met het stadscentrum van Eindhoven op circa twee kilometer afstand. Tevens in de buurt van alle gewenste voorzieningen en diverse uitvalswegen. Het betreft gratis parkeren.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

30-9-2015

Perceeloppervlakte

56 m2

Vloeroppervlakte

160 m2

Nadere specificatie oppervlakte

winkelruimte ca. 40 m²
appartement ca. 60 m²
appartement ca. 60 m²

Bouwjaar

ca. 1950

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Nr. 61 (winkel)
    Huuringangsdatum: 1 oktober 2014.
    Looptijd: 1 jaar, daarna telkens 5 jaar.
    Opzegtermijn: 3 maanden.
    Momenteel lopende tot: 1 oktober 2020.
    Huursom: € 600,- bruto per maand.

    Nr. 59 (appartement)
    Ingangsdatum: 1 april 2011
    Looptijd: onbepaalde tijd.
    Actuele huur: € 850,- bruto per maand.

    Nr. 59A (appartement)
    Ingangsdatum: 1 juli 2013
    Looptijd: onbepaalde tijd.
    Actuele huur: € 784,70 bruto per maand.

    Totale bruto huursom per jaar: € 26.816,40.

    Kosten gas, water en elektra:
    - EON jaarnota 61: € 545,04
    - EON jaarnota 59: € 3.961,22
    - Brabant water: € 248,43
    Totaal: ca. € 4.754,69 per jaar.

    Totale huursom: € 22.061,71 na aftrek G/W/L per jaar.

Huursom

€ 22.061

Vraagprijs

€ 251.000 K.K.

Factor

11,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Strijp sectie C nummer 4663

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Bredalaan 59, 59a, 61
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.