Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40

5616 AW

Noord-Brabant

€ 235.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
  • Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40
Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40 Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40 Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40 Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40 Woning / appartement - Eindhoven - Frederika van Pruisenweg 40

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft een ruime jaren '30 tussenwoning gelegen in het centrum van Eindhoven (Vonderkwartier). Het object is in gebruik als kamerverhuurpand. De buurt laat zich kenmerken door haar groene omgeving, rustieke uitstraling en kent nagenoeg geen sociale woningbouw.

De centrale ligging van het pand maakt dat het een uitstekende woonplek is voor zowel studenten (TUE 2,9 km) als expats met de Philips High Tech Campus (3,8km) en ASML (5,6 km). Het pand is opgedeeld in drie etages met op iedere etage een keuken welke dan gedeeld wordt door 2 personen. Er is een kleine achterplaats met fietsenstalling.

Verdere beschrijving: Alarminstallatie ten behoeve van brandmelding is aanwezig. C.V. Installatie Gas (in eigendom). Omzettingsvergunning is aanwezig!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

21-12-2012

Perceeloppervlakte

109 m2

Vloeroppervlakte

129 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kamer 1 ca. 20 m²
Kamer 2 ca. 20 m²
Kamer 3 ca. 14 m²
Kamer 4 ca. 13 m²
Kamer 5 ca. 10 m²
Kamer 6 ca. 10 m²

Overige ruimten:
Gang ca. 10 m²
WC ca. 1 m²
Keuken begane grond ca. 7 m²
Overloop 1e verdieping ca. 2,4 m²
Badkamer ca. 5,4 m²
Keuken 1e verdieping ca. 5,4 m²
Keuken en verkeersruimte 2e verdieping ca. 11,2 m²

Bouwjaar

1935

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1:
    Huur: € 245,-
    Servicekosten: € 75,-
    G/W/L: € 75,-
    Max. huur € 285,- / 149p (conform puntensysteem)

    Kamer 2:
    Huur: € 295,-
    Servicekosten: € 68,-
    G/W/L: € 57,-
    Max. huur € 308,- / 161p (conform puntensysteem)

    Kamer 3:
    Huur: € 225,-
    Servicekosten: € 62,50
    G/W/L: € 62,50
    Max. huur € 239,- / 125p (conform puntensysteem)

    Kamer 4:
    Huur: € 235,-
    Servicekosten: € 67,50
    G/W/L: € 67,50
    Max. huur € 214,- / 112p (conform puntensysteem)

    Kamer 5:
    Huur: € 163,-
    Servicekosten: € 62,50
    G/W/L: € 62,50
    Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)

    Kamer 5:
    Huur: € 163,-
    Servicekosten: € 62,50
    G/W/L: € 62,50
    Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)

    Totaal bruto huur: € 25.332,- per jaar



    Kosten:
    G/L: € 4.440,- per jaar
    Water: € 476,- per jaar
    TV/Internet: € 600,- per jaar
    Totaal kosten: € 5.516,- per jaar

    Huur: € 19.816,- excl. G/W/L, TV & internet per jaar.

Huursom

€ 19.816

Vraagprijs

€ 235.000 K.K.

Factor

11,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Gestel, sectie D, nummer 2732 .

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Frederika van Pruisenweg 40
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
Image of Vakantiewoning op eigen grond, in park Herperduin

Herpen

Schaijkseweg 12
Recreatief vastgoed
€ 169.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.