Eindhoven, Generaal Dibbetslaan 85

5623 MJ

Noord-Brabant

€ 240.000 (k.k.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85
Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Generaal Dibbetslaan 85

Omschrijving

Kamerverhuurpand van circa 75 m² grootte met garage van circa 15 m² gelegen in de Generalenbuurt te Eindhoven. Op korte afstand van het Cassandraplein met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn en de Kruidvat). Fontys Hogescholen en de TU/e zijn op circa vijf tot tien minuten fietsafstand gelegen. 

Totaal vijf huurders en daarmee een mooie risicospreiding. Het object is vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. 

Het object is reeds sinds voor 2007 in gebruik als zijnde kamerverhuurpand en gemeente Eindhoven heeft middels een schrijven aangegeven dat er derhalve geen omzettingsvergunning benodigd is. Wel dient er een omgevingsvergunning te worden aangevraagd ten aanzien van het strijdige gebruik met het bestemmingsplan. Koper zal hier zelf zorg voor moeten dragen.

Recent zijn er diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
- nieuw schilderwerk aan de kozijnen & boeiboorden en nieuwe trespabeplating op de dakkapel
- nieuw schilderwerk gemeenschappelijke ruimten;
- nieuw tegelwerk in het toilet & badkamer. 

Er is sprake van een c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

10-1-2020

Perceeloppervlakte

221 m2

Vloeroppervlakte

75 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1964

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Verdieping Opp. Bruto huur p/m Bruto huur p/j
    Begane grond Ca. 22 m² € 470,00 € 5.640,00
    1e verd. (achterzijde) Ca. 10,7 m² € 380,00 € 4.560,00
    1e verd. (voorzijde) Ca. 9,2 m² € 370,00 € 4.440,00
    1e verd. (achterzijde) & zolder Ca. 12 m² € 306,45 € 3.677,40
    Garagebox Ca. 15 m² € 70,00 € 840,00
    Kosten G/W/L/I   € 275,00 € 3.300,00
    TOTAAL na aftrek G/W/L/I   € 1.321,45 € 15.857,40


    Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Huursom

€ 15.857

Vraagprijs

€ 240.000 k.k.

Factor

15,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Woensel, sectie L, nummer 5836

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Generaal Dibbetslaan 85
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
Image of Vakantiewoning op eigen grond, in park Herperduin

Herpen

Schaijkseweg 12
Recreatief vastgoed
€ 169.000
Image of Braspenningdreef 13

Cuijk

Braspenningdreef 13
Woning / appartement
€ 175.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.