Eindhoven, Jan van Riebeecklaan 11
5642 MB
__PROV__11__
Omschrijving
Woonwinkelpand met op de 1e en 2e verdieping een zelfstandig appartement.
Begane grond is in gebruik als theehuis.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
1-2-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: circa 94 m²;
1e etage: appartement, circa 38,0 m²
2e etage: appartement, circa 40,0 m²
Beide appartementen zijn voorzien van eigen keuken, badkamer met douche en toilet.
Het appartement op de 1e etage beschikt over een buitenruimte.
Het appartement op de 2e etage heeft een bergvliering in de kap.
overige:
-begane grond heeft eigen GWL aansluiting.
-appartement 1e verd., heeft dakterras en 2e verd. hebben samen eigen gwl.
-pand is altijd makkelijk verhuurd;
-nieuwe ketel in het buurthuis.
-duidelijke plattegrondtekeningen zijn aanwezig.
Huurders
Begane grond: verhuurd sinds 2002. Huidige huurperiode loopt van 01 maart 2007 tot 01 maart 2012.
Vervolgperioden van 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Indexering jaarlijks per 01 maart.
Bankgarantie €1701,-.
Huidige netto huurpijs bedraagt €913,62 per maand (ex GWL).appartement 2: €700,- per maand excl.
appartement 3: €710,- per maand excl.Totale huuropbrengst is €2.323,62 per maand / €27.883,44 per jaar.
Kosten gemeente: €755,26 per jaar
Kosten verzekering: €701,88 per jaarNetto huuropbrengst bedraagt €26.426,30 per jaar
Huursom
€ 26.426
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Factor
12,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tongelre, Sectie E, Nummer 1069.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Boxtel
Geleen
Veenendaal
