Eindhoven, Leenderweg 43

5614 HK

Noord-Brabant

€ 475.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
  • Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43
Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43 Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43 Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43 Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43 Woning / winkelpand - Eindhoven - Leenderweg 43

Omschrijving

Combinatiepand met een verhuurde horecaruimte, één zelfstandig appartement en drie onzelfstandige wooneenheden op gunstige locatie aan de Leenderweg in Eindhoven. Gelegen in de wijk Oud-Stratum te Eindhoven op slechts acht minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven. De Leenderweg kenmerkt zich als winkelstraat met een winkelaanbod voor met name de dagelijkse boodschappen, met winkels zoals de Albert Heijn en de Bruna.


De huurder van de begane grond, Indiase eetgelegenheid
Rasamayi Foods, zit sinds 2018 op deze locatie en heeft een huurcontract lopende tot en met 30 november 2023. Naast de mogelijkheid tot afhalen op deze locatie, is men tevens gespecialiseerd in de catering voor de Indiase community in Noord Brabant. Op de verdieping, Leenderweg 43A, is een zelfstandig appartement gesitueerd en voor de huisnummers 43B & 43C geldt dat er sprake is van kamergewijze verhuur met in totaal drie onzelfstandige wooneenheden.

Kenmerken:

  • Totaal circa 187 m² oppervlakte;
  • Bouwjaar 1922 (bron: BAG-viewer);
  • Grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing;
  • Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels één cv-combiketel voor het gehele object;
  • De totale huurinkomsten na aftrek G/W/L/I bedragen EUR 2.581,80 per maand / EUR 30.981,60  per jaar;
  • De aanvaarding van het object zal "as is, where is" geschieden;
  • Gelegen op eigen grond.

Vraagprijs  :   EUR 475.000,- k.k.

BAR k.k. (circa)  :  6,52%

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

31-8-2022

Perceeloppervlakte

162 m2

Vloeroppervlakte

187 m2

Bouwjaar

1922

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 30.982

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Factor

15,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Statum

Sectie

D

Nummer

1479

Locatie

Leenderweg 43
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Heezerweg 186

Eindhoven

Heezerweg 186
Kamerverhuurpand
€ 425.000
Image of Hoogstraat 401

Eindhoven

Hoogstraat 401
Kamerverhuurpand
€ 475.000
Image of van Norenburchstraat 20

Eindhoven

van Norenburchstraat 20
Kamerverhuurpand
€ 535.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.