Eindhoven, Normandiëlaan 84

5627 HT

€ 285.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggingspand Eindhoven
  • Studentenpand Eindhoven
  • Studentenwoning Eindhoven
  • Kamerverhuurpand Eindhoven
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
  • Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84
Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84 Studentenwoning Eindhoven Kamerverhuurpand Eindhoven Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84 Woning / appartement - Eindhoven - Normandiëlaan 84

Omschrijving

Aangeboden wordt deze hoekwoning van circa 150 m² en een zeer grote achtertuin gelegen in de wijk Achtse Barrier te Eindhoven. Op circa 100 meter afstand van het object ligt een bushalte van de HOV-lijn met een snelle verbinding richting het centrum van Eindhoven. Op circa 2 minuten fietsafstand liggen diverse openbare voorzieningen, waaronder de Jumbo en de Kruidvat.

De woning beschikt over een omgevingsvergunning ten behoeve van de realisatie van twee onzelfstandige en twee zelfstandige woningen. Eén onzelfstandige woning is reeds gerealiseerd en bevindt zich in verhuurde staat.

Voorzien van een c.v.-combiketel (Vaillant, 2010) voor de verwarming en warmwatervoorziening. De meterkast is vernieuwd en hierbij voorzien van 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. De achterdeuren alsmede de kozijnen aan de achterzijde van object dienen te worden vervangen. De studio die is gerealiseerd, is voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer inclusief vloerverwarming, nieuwe dak- en muurisolatie en een nieuwe schuifpui met HR++ beglazing. 

De totale kosten voor de realisatie van de 3 andere eenheden en de de vervanging van de kozijnen/achterdeuren worden begroot op circa € 75.000,-

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

30-11-2017

Perceeloppervlakte

398 m2

Vloeroppervlakte

150 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Als volgt verdeeld over het object (o.b.v. verleende omgevingsvergunning):

Onzelfstandige woonruimten:

  1. Circa 43 m², v.v. eigen badkamer, keuken en een (eigen) achtertuin van circa 100 m²
  2. Circa 32,7 m², v.v. eigen badkamer & keuken en een (eigen) achtertuin van circa 72,5 m²

Zelfstandige woonruimten:

  1. Circa 37,6 m² 
  2. Circa 35 m² 

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.  

Bouwjaar

1979

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (<50%)

Huurders

  • Bruto huursom (deels geprognosticeerd)
    € 33.900,- per jaar

    Kosten GWL (geprognostieerd):
    € 4.200,- per jaar

    Huursom na aftrek GWL:
    € 29.700,- per jaar

Vraagprijs

€ 285.000 K.K.

Factor

9,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Woensel, Sectie R, Nummer 1029

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Normandiëlaan 84
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
Image of Vlierlaan 2

Tilburg

Vlierlaan 2
Kamerverhuurpand
€ 300.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.