Eindhoven, Pastoor van Arsplein 18, 19abc

5622 CH

Noord-Brabant

€ 650.000 (K.K.)

Verkocht
  • Buitenzijde
  • Buitenzijde
  • Pastoor van Arsplein
  • Aanzicht
  • Aanzicht
  • Pastoor van Arsplein 18 - BG
  • Pastoor van Arsplein 18 - BG
  • Pastoor van Arsplein 18 - BG
  • Pastoor van Arsplein 18 - BG
  • Pastoor van Arsplein 18 - BG
  • Pastoor van Arsplein 18 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Pastoor van Arsplein 19 - BG
  • Entree Pastoor van Arsplein 19abc
  • Opgang
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19a - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19c - 1e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Pastoor van Arsplein 19b - 2e
  • Algemeen hal/opgang
  • Meterkast
  • Wasmachine + droger gezamenlijk gebruik
  • Berging
  • Kadastrale kaart
Woning / appartement - Eindhoven - Pastoor van Arsplein 18, 19abc Buitenzijde Pastoor van Arsplein Aanzicht Aanzicht

Omschrijving

Vijf bouwkundige gesplitste appartementen variërend in grootte van 18 tot 50 m², gelegen in de wijk Barrier te Eindhoven. Gelegen aan een rustig plein en  korte afstand van diverse winkelvoorzieningen, waaronder de ALDI en de Action. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 3 kilometer afstand.

De twee wooneenheden op de begane grond zijn in 2011 geheel nieuw gecreerd (omzetting van winkel naar wonen) en bevinden zich in een zeer goede onderhoudsstaat. De drie wooneenheden op de verdiepingen zijn waren reeds aanwezig. Deze zijn intern wat ouder, maar zijn tevens goed onderhouden. Rond het jaar 1996 is het dak vernieuwd in een grootschalig wijkrenovatieproject. Het pand is voorzien van één cv-ketel met extra boiler voor warmwater voorziening en verwarming. Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Het pand is verder voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Het object is aangemerkt als beschermd monument conform Gemeentewet.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

16-5-2019

Perceeloppervlakte

95 m2

Vloeroppervlakte

190 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: afzonderlijke entree met eigen voordeur vanaf Pastoor van Arsplein tot studio en tweekamerappartement. Tevens is er een gezamenlijke berging van circa 7 m², ten behoeve van stalling fietsen en kliko's. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger die in eigendom van verhuurder zijn.
1e verdieping: hal, toegang tot studio met dakterras en tweekamerappartement.
2e verdieping: hal, toegang tot tweekamerappartement met dakterras.

Bouwjaar

1929

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huisnummer Soort Oppervlakte* Bruto huur p/m Bruto huur p/j
    18 (BG) Studio Circa 29 m² € 750,00 € 9.000,00
    19 (BG) Tweekamerappartement Circa 32 m² € 995,00 € 11.940,00
    19a (1e) Studio + dakterras 8 m² Circa 18 m² € 695,00 € 8.340,00
    19b (2e) Tweekamerappartement + dakterras 8 m² Circa 38 m² € 895,00 € 10.740,00
    19c (1e) Tweekamerappartement Circa 50 m² € 995,00 € 11.940,00
    Totaal   Circa 167 m²         €4.330,00 € 51.960,00

    *Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

    Kosten:
    Gas: € 2.332,63 per jaar
    Elektra: € 1.160,93 per jaar
    Water: € 713,33 per jaar
    Internet & TV: € 700,80 per jaar
    Afschrijving meubilering en stoffering:  € 2.000,- per jaar (circa)

    Totaal na aftrek kosten: € 45.052,31 per jaar. 

    Er is sprake van één hoofdmeter ten behoeve van de nutsvoorzieningen en iedere huurder betaalt bovenop de kale huur een vergoeding voor G/W/L/I en eventuele meubilering en stoffering.
     

Huursom

€ 45.052

Vraagprijs

€ 650.000 K.K.

Factor

14,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Woensel, sectie H, nummer 52

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Pastoor van Arsplein 18, 19abc
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Diepenstraat 23

Tilburg

Diepenstraat 23
Kamerverhuurpand
€ 585.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.