Eindhoven, Samuel de Langestraat 17

5654 GE

Noord-Brabant

€ 189.500 (K.K.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
  • Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17
Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17 Kamerverhuurpand - Eindhoven - Samuel de Langestraat 17

Omschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 100 m², bestaande uit vijf kamers en gelegen in de wijk Bennekel-Oost te Eindhoven. De kamers worden momenteel allen verhuurd aan studenten. Conform het overgangsrecht is kamerverhuur toegestaan.

Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud. Op de begane grond bevindt zich een gedeelde ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. De begane grond is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. In 2017 is een nieuwe douche geplaatst. De overige twee kamers zijn gesitueerd op de tweede verdieping. De eerste alsmede tweede verdieping is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Het object wordt verwarmd middels een gehuurde Intergas HR kombi kompakt HRE ketel uit 2015. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin voorzien van stenen berging.

Het object kent een gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en op circa vijf minuten fietsafstand van de High Tech Campus Eindhoven. Een ideale uitvalbasis voor studenten die hier studeren en tevens willen genieten van het stadsleven, Eindhoven centrum ligt op circa tien minuten fietsafstand. Het winkelcentrum aan het Frans Leharplein, dat op loopafstand is gelegen, voorziet in alle dagelijkse voorzieningen en beschikt onder andere over een: Lidl, Albert Heijn, Kruidvat, Blokker, Etos, Zeeman en Rabobank. Tot slot is de omgeving rijk aan parken en wateren. Op loopafstand is een bushalte gelegen en met de auto is het object goed bereikbaar middels uitvalswegen vanaf de A2 en de A67.

Het object is al in gebruik alszijnde kamerverhuurpand voor 12 december 2007 en derhalve is er géén omzettingsvergunning benodigd voor kamerverhuur. Er is wel een gebruiksmelding benodigd inzake de brandveiligheid. Deze is nog niet aanwezig.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

8-5-2018

Perceeloppervlakte

143 m2

Vloeroppervlakte

100 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kamer 1: circa 10.1 m²
Kamer 2: circa 11.2 m²
Kamer 3: circa 4.1 m²
Kamer 4: circa 7.3 m²
Kamer 5: circa 7.5 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1947

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1
    Ingangsdatum: 1 augustus 2016
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 295,- per maand.

    Kamer 2
    Ingangsdatum: 6 oktober 2015
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 295,- per maand.

    Kamer 3
    Ingangsdatum: 1 augustus 2015
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 295,- per maand.

    Kamer 4
    Ingangsdatum: 7 oktober 2017
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 295,- per maand.

    Kamer 5
    Ingangsdatum: 24 maart 2017
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 125,- per maand.

    Totale bruto huursom kamers: € 15.660,- per jaar.

    Kosten
    Gas & licht: € 2.208,- per jaar.
    Water: € 348,- per jaar. (Op basis van voorschot per maand in 2018)
    Tv & internet: € 714,- per jaar.
    Totale kosten: € 3.270,- per jaar.

    Totale huursom na aftrek kosten: € 12.390,- per jaar.

Huursom

€ 12.390

Vraagprijs

€ 189.500 K.K.

Factor

15,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Gestel, sectie C, nummer 3306.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Samuel de Langestraat 17
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
Image of Poolsestraat 8

Kaatsheuvel

Poolsestraat 8
Woning / appartement
€ 265.000
Image of Vakantiewoning op eigen grond, in park Herperduin

Herpen

Schaijkseweg 12
Recreatief vastgoed
€ 169.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.