Elst, Nijverheidsweg 17
6662 NG
__PROV__6__
Omschrijving
Deze unieke belegging betreft een sale and lease back constructie (10 jarig contract). De huidige eigenaar zal op datum van transport een standaard ROZ huurcontract aangaan met de nieuwe eigenaar.
Het betreft een kantoor-/bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein "de Aam" te Elst.
In 2001 is het pand gebouwd en in 2009 zijn de kantoorruimten volledig opnieuw ingericht en afgewerkt. Het complex bestaat uit 7 units, variërend in grootte, alle units zijn in bezit van eindgebruikers.
Overdracht vóór 31 juli 2010, restitutie overdrachtbelasting ten gunste verkoper.
Het te behalen netto rendement voor dit object is hoog aangezien de huurder alle kosten voor onderhoud, zakelijke lasten en VVE op zich neemt.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
10-8-2010
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totaal vloeroppervlak ca. 630 m²
Begane grond
Kantoor: ca. 127 m²
Bedrijfsruimten: ca. 25 m²
Bedrijfsruimten (laag): ca. 150 m²
Verdieping
Kantoor: ca. 127 m²
Kantoor hal: ca. 25 m²
Opslagruimten: ca. 150 m²
Bouwjaar
2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het betreft een sale and lease back constructie, er zal bij datum overdracht een 10 jarig standaard ROZ contract (art. 7:230 BW) worden aangegaan.
Huursom
€ 41.000
Vraagprijs
€ 498.000 K.K. <i>(bij afname vóór 31 juli 2010).</i>
Factor
12,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Elst, sectie N, nummer 1068 A-3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Hengelo
Nijkerk
Vianen
