Emmeloord, Verlengde Gildenweg 9
8304 BK
Flevoland
Omschrijving
Aangeboden worden deze bedrijfsunits die per stuk of in aantallen zijn aan te kopen. Gelegen op het bedrijvenpark A6 te Emmeloord. De units maken onderdeel uit van een complex bestaande uit 92 units gelegen op een gezamenlijk terrein.
De units zijn standaard voorzien van een loopdeur, een overheaddeur van ca. 3,5 bij 3,5 m, geïsoleerde wanden, geïsoleerd dak, geïsoleerde betonvloer en aangesloten op riool, elektra (krachtstroom is optioneel) en water. De meeste bedrijfsunits liggen (beschermd) achter een gesloten schuifhek. Het is mogelijk om in de bedrijfsunits een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer aan te brengen waardoor er extra opslag- en/of kantoorruimte ontstaat.
Het complex is rond 2008-2009 gebouwd en gesplitst in appartementsrechten. Elke eigenaar is lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren), welke zorg draagt voor het beheer en onderhoud van o.a. het buitenterrein, het hekwerk, het dak, de afrekeningen met de nutsbedrijven, de brandverzekering etc.
De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en vooral de goede bereikbaarheid vanaf de snelweg. De units zijn centraal gelegen op Bedrijvenpark A6 aan de zuidkant van Emmeloord nabij het knooppunt snelweg A6 – N50.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
20-12-2016
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft standaard units met het totale oppervlakte van ca. 40 m² (5 x 8 m).
Unit 31 & 89 zijn afwijkend;
- Unit 31 is voorzien van toilet met wastafel
- Unit 89 is voorzien van verdiepingsvloer (ca. 20 m²) en toilet.
Bouwjaar
rond 2008-2009
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Unit Oppervlakte Ingangsdatum Huurprijs p/m Waarborgsom Koopsom 2 ca. 40 m² 01-09-2011 € 267,20 € 750,00 € 31.595,- K.K. 4 ca. 40 m² 15-10-2013 € 254,87 € 500,00 € 29.953,- K.K. 29 ca. 40 m² 01-03-2016 € 250,00 € 500,00 € 29.304,- K.K. 31 ca. 40 m² 15-08-2016 € 300,00 € 900,00 € 35.964,- K.K. 45 ca. 40 m² 15-06-2011 € 268,22 € 750,00 € 31.731,- K.K. 82 ca. 40 m² 04-09-2015 € 250,02 € 500,00 € 29.304,- K.K. 84 ca. 40 m² 22-02-2013 * € 250,00 € 500,00 € 29.304,- K.K. 86 ca. 40 m² 18-09-2010 € 277,46 € 750,00 € 32.962,- K.K. 89 ca. 60 m² 01-03-2016 € 315,00 € 381,15 € 37.962,- K.K. Totaal ca. 380 m² € 2.432,76 € 5.531,00 € 287.879,- K.K. * opgezegd per 28-02-2017
De vermelde huursommen zijn exclusief btw.
Servicekosten: ca. € 30,- per maand per unit / € 3.258,- totaal per jaar.
Totale huursom: € 25.935,11 excl. btw en servicekosten per jaar.
Huursom
€ 2.640
Vraagprijs
€ 29.304 K.K. (vanaf prijs)
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Noordoostpolder, sectie A, complexaanduiding 2504-A, appartementsindex 4, 6, 10, 81, 82, 83, 84, 87 en 90.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
