Emmen, Nautilusstraat 3

7821

Drenthe

€ 695.000 (k.k.)

Te koop
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
  • Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3
Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3 Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3 Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3 Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3 Kantoorpand - Emmen - Nautilusstraat 3

Omschrijving

Buitenkans voor de actieve belegger!!

Uitstekend multifunctioneel kantoorpand voor beleggers die van een uitdaging houden, het pand wordt "where as is" opgeleverd, vrij van huurders, en kan een kleine optische opfrisbeurt gebruiken. (Schoonmaak, schilderwerk en wat kleine reparaties aan deuren e.d.).
Het is dan direct goed verhuurbaar per verdieping als flexwerkruimtes of in zijn geheel. Als flexwerk verhuur is een huuropbrengst van ca. 100.000,= zeker haalbaar. Nu wordt uitgegaan van ca. 80 Euro per M2 welke nog 'onder' marktconform ligt.
Alle verdiepingen beschikken over een of meerdere pantry's en toiletgroepen en er is een lift-installatie. Alle kozijnen zijn aluminium met uiteraard dubbele beglazing van 2009 en zorgen voor ruim voldoende lichtinval en uitzicht. 
Tevens zijn voldoende (ca. 30) parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein en staat het op een mooie zicht-lokatie op een uitstekend bereikbaar industrieterrein. Groot pluspunt is ook dat het over energielabel C beschikt en dus direct verhuurbaar is volgens de laatste eisen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

5-1-2023

Perceeloppervlakte

1625 m2

Vloeroppervlakte

1109 m2

Nadere specificatie oppervlakte

souterain, 3 verdiepngen en dakterras

Bouwjaar

1971

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 88.000

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Factor

7,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Emmen

Sectie

F

Nummer

17798 en 17799

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.