Emmen, Nautilusstraat 3
7821
Drenthe
€ 695.000 (k.k.)
Te koop
Omschrijving
Buitenkans voor de actieve belegger!!
Uitstekend multifunctioneel kantoorpand voor beleggers die van een uitdaging houden, het pand wordt "where as is" opgeleverd, vrij van huurders, en kan een kleine optische opfrisbeurt gebruiken. (Schoonmaak, schilderwerk en wat kleine reparaties aan deuren e.d.).
Het is dan direct goed verhuurbaar per verdieping als flexwerkruimtes of in zijn geheel. Als flexwerk verhuur is een huuropbrengst van ca. 100.000,= zeker haalbaar. Nu wordt uitgegaan van ca. 80 Euro per M2 welke nog 'onder' marktconform ligt.
Alle verdiepingen beschikken over een of meerdere pantry's en toiletgroepen en er is een lift-installatie. Alle kozijnen zijn aluminium met uiteraard dubbele beglazing van 2009 en zorgen voor ruim voldoende lichtinval en uitzicht.
Tevens zijn voldoende (ca. 30) parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein en staat het op een mooie zicht-lokatie op een uitstekend bereikbaar industrieterrein. Groot pluspunt is ook dat het over energielabel C beschikt en dus direct verhuurbaar is volgens de laatste eisen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
5-1-2023
Perceeloppervlakte
1625 m2
Vloeroppervlakte
1109 m2
Nadere specificatie oppervlakte
souterain, 3 verdiepngen en dakterras
Bouwjaar
1971
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 88.000
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Factor
7,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Nummer
17798 en 17799
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
©2023 Beleggingspanden.nl