Enschede, Zaaierstraat 16 18

7545XD

Overijssel

€ 450.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18
  • Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18
  • Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18
  • Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18
  • Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18
Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18 Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18 Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18 Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18 Woning / appartement - Enschede - Zaaierstraat 16 18

Omschrijving

Het betreft twee verhuurde woningen, type twee-onder-éénkap, gesitueerd aan de Zaaierstraat 16 en 18 te Enschede. De Zaaierstraat is een mooie en rustige straat in de wijk Stevenfenne. Gelegen nabij het het stadscentrum van Enschede, meerdere winkelcentra en scholen. De woonwijk Stefenvenne staat bekend als een kindvriendelijke omgeving.

Beide woningen verkeren in een uitstekende onderhoudsstaat. De woningen zijn uitstekend afgewerkt en beide voorzien van een moderne keuken en badkamer. Recentelijk zijn de spouwmuren geïsoleerd waardoor de energielabels zijn verbeterd. Met een beperkte investering kunnen de energielabels eenvoudig verhoogd worden.

Indien gewenst kunnen de woningen ook afzonderlijk worden gekocht. 

Zaaierstraat 16:

Ruim opgezette woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m² en een bergruimte van ca. 9 m².

Indeling:

Begane grond: Entree met trapopgang, lichte woonkamer met sfeervolle erker grenzend aan de moderne woonkeuken v.z.v. inbouwapparatuur. Aansluitend toegang tot de bijkeuken v.z.v. wasmachine opstelplaats. Moderne badkamer v.z.v. bad, douche en wastafel.

1e verdieping: Overloop met trapopgang met toegang tot drie slaapkamers v.z.v. inbouwkasten.

Zolder: Via een vaste trap bereikbare slaapkamer.

Zaaierstraat 18:

Keurig onderhouden twee-onder-éénkap woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 87 m² en een externe bergruimte ter grootte van ca. 19 m².

Indeling: Entree met trapopgang, ruime woonkamer met erker, moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken v.z.v. wasmachineo opstelplaats. Toilet separaat van de badkamer, volledig betegeld.

1e verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot drie slaapkamers v.z.v. inbouwkasten.

Zolder: Via een vaste trap bereikbare een vierde volwaardige slaapkamer.

Energielabels

Zaaierstraat 16:

Het huidige energielabel bedraagt label G. Recentelijke zijn de spouwmuren geïsoleerd waardoor bij het opnieuw opnemen van het energielabel deze zal resulteren in label C.

Zaaierstraat 18:

Het huidige energielabel bedraagt F. Recentelijk zijn ook hier de spouwmuren geïsoleerd. Bij het opnieuw opnemen van het energielabel zal dit resulteren in label D. Indien er in de toekomst 6 zonnepanelen worden geplaatst zal dit resulteren in label C.

Er is een adviesrapport van Ecocert op aanvraag beschikbaarr. Nieuwe energielabels zullen ten tijde van de overdracht worden overhandigd.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-5-2023

Perceeloppervlakte

393 m2

Vloeroppervlakte

206 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bouwjaar

1938

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

100 m2

Ingangsdatum

15-8-2022

Expiratiedatum

14-8-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Zekerheidsstelling

€ 2.500, Waarborgsom

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

106 m2

Ingangsdatum

1-7-2019

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.600

Zekerheidsstelling

€ 1.990, Waarborgsom

Huursom

€ 27.600

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Factor

16,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Lonneker

Sectie

N

Nummer

8356, 8357

Reactieformulier

Locatie

Zaaierstraat 16 18
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of

Enschede

Broekheurnerweg 44
Kamerverhuurpand
€ 359.000
Image of Tooropstraat 203

Nijmegen

Tooropstraat 203
Kamerverhuurpand
€ 365.000
Image of Menistenplein 5 en 6, 9501 XN Stadskanaal

Stadskanaal

Menistenplein 5
Winkelpand
€ 525.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.