6163 HT
Limburg
€ 250.000 (k.k.)
Namens onze verkoper bieden wij u exclusief te koop aan een woon/winkel pand gelegen aan de Tunnelstraat 2 & 2A in Geleen.
Het object bestaat uit een supermarkt met een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 137 m2 op de begane grond en een bovenwoning verdeeld over 2 verdiepingen met een gebruikersoppervlakte van circa 147 m2. De bovenwoning beschikt ook nog over een grote kelder en een dakterras. Het object is goed gelegen nabij het centrum en het NS station waardoor er voldoende voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig zijn. Voor het object is een parkeerterrein gelegen waarbij gratis kan worden geparkeerd.
De supermarkt is verhuurd voor EUR 10.800,- per jaar. De huurovereenkomst is lopende tot en met 31-12-2031.
De woning is verhuurd voor EUR 8.400,- per jaar. De huurovereenkomst is hierbij ingegaan op 30-11-2021 en is lopende tot en met 31-01-2024.
Vraagprijs: EUR 250.000,- k.k.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar het reactieformulier. Als u deze invult ontvangt u de gegevens van de makelaar. Zij kunnen u toegang geven tot een dataroom.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
19-12-2022
Perceeloppervlakte
253 m2
Vloeroppervlakte
284 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel: circa 137 m2 Woning: circa 147 m2
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 19.200
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Factor
13,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Nummer
3921
Appartementsindex
A1 & A3
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!