4201 CJ
Zuid-Holland
€ 230.000 (k.k.)
Te koop winkelpand op de Langendijk 82 in het centrum van
Gorinchem. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich de commerciële ruimte
die nu dient als kappers zaak met lopend huurcontract. In de leukste
winkelstraat van Gorinchem wat wordt gekenmerkt door veel ambachtelijke
winkeltjes, concept stores, kledingwinkels, cafés, restaurants, kappers en nog
veel meer moois.
De
Langendijk is een autovrije straat, in het kern winkelgebied, waar tot 11.00
uur in de ochtend en na 17.30 (behoudens de koopavond op donderdag) voor de
deur geladen en gelost kan worden. Aan de achterzijde van de Langendijk grenst
het water van het riviertje “De Linge”. Door de kades en bebouwing heeft het de
sfeer van een brede stadsgracht met eigen haven "De Lingehaven".
Heerlijk
wandelen over de stadswallen, van het zonnetje genieten in het park bij Buiten
de Waterpoort of gewoon een terrasje pakken of lekker uit eten in de vele
restaurants op de Grote Markt, en heerlijke koffie tentjes zoals "Koffie
bij Lot" achter de kerk. Parkeren is mogelijk in de parkeergarages
Kweeklust en Kazerneplein of op de Groenmarkt en uiteraard de openbare weg.
Gorinchem ligt uitermate gunstig.
Centraal
tussen grote steden als Utrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam. Genoemde steden
zijn met circa 35 minuten te bereiken. De aansluiting op de Rijkswegen A15 en
de A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is
zeer goed in Gorinchem zoals een eigen treinstation.
De huidige
brutohuur bedraagt € 13.200, - euro per jaar ex BTW.
De huurtermijn is 5
jaar en loopt tot en met 30 augustus 2025
Er is een
waarborgsom afgegeven van €2.200,-
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
9-1-2023
Perceeloppervlakte
95 m2
Vloeroppervlakte
85 m2
Bouwjaar
1850
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Winkelpand
Ingangsdatum
1-9-2020
Expiratiedatum
30-8-2023
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 13.200
Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Factor
17,40
Gemeente
Gorinchem
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!