Gorinchem, Langendijk 82

4201 CJ

Zuid-Holland

€ 230.000 (k.k.)

Te koop
  • 1D8A8650-HDR-2.jpg
  • 1D8A8625-HDR.jpg
  • 1D8A8720-HDR.jpg
  • 1D8A8695-HDR.jpg
  • 1D8A8685-HDR.jpg
  • 1D8A8690-HDR.jpg
  • 1D8A8660-HDR.jpg
  • 1D8A8700-HDR.jpg
  • 1D8A8730.jpg
  • 1D8A8740-HDR.jpg
  • 1D8A8760-HDR.jpg
Winkelpand - Gorinchem - Langendijk 82 1D8A8625-HDR.jpg 1D8A8650-HDR-Pano-bewerkt-2.jpg 1D8A8720-HDR.jpg 1D8A8695-HDR.jpg

Omschrijving

Te koop winkelpand op de Langendijk 82 in het centrum van Gorinchem. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich de commerciële ruimte die nu dient als kappers zaak met lopend huurcontract. In de leukste winkelstraat van Gorinchem wat wordt gekenmerkt door veel ambachtelijke winkeltjes, concept stores, kledingwinkels, cafés, restaurants, kappers en nog veel meer moois. 

De Langendijk is een autovrije straat, in het kern winkelgebied, waar tot 11.00 uur in de ochtend en na 17.30 (behoudens de koopavond op donderdag) voor de deur geladen en gelost kan worden. Aan de achterzijde van de Langendijk grenst het water van het riviertje “De Linge”. Door de kades en bebouwing heeft het de sfeer van een brede stadsgracht met eigen haven "De Lingehaven".

Heerlijk wandelen over de stadswallen, van het zonnetje genieten in het park bij Buiten de Waterpoort of gewoon een terrasje pakken of lekker uit eten in de vele restaurants op de Grote Markt, en heerlijke koffie tentjes zoals "Koffie bij Lot" achter de kerk. Parkeren is mogelijk in de parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein of op de Groenmarkt en uiteraard de openbare weg. Gorinchem ligt uitermate gunstig.

Centraal tussen grote steden als Utrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam. Genoemde steden zijn met circa 35 minuten te bereiken. De aansluiting op de Rijkswegen A15 en de A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is zeer goed in Gorinchem zoals een eigen treinstation. 

De huidige brutohuur bedraagt € 13.200, - euro per jaar ex BTW.

De huurtermijn is 5 jaar en loopt tot en met 30 augustus 2025

Er is een waarborgsom afgegeven van €2.200,-

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

9-1-2023

Perceeloppervlakte

95 m2

Vloeroppervlakte

85 m2

Bouwjaar

1850

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Winkelpand

Ingangsdatum

1-9-2020

Expiratiedatum

30-8-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.200

Vraagprijs

€ 230.000 k.k.

Factor

17,40

Gemeente

Gorinchem

Reactieformulier

Locatie

Langendijk 82
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Grote Kerkstraat 30 a

Raamsdonksveer

Grote Kerkstraat 30 a
Woning / appartement
€ 250.000
Image of Mijlweg 9

Vianen

Mijlweg 9
Bedrijfspand
€ 230.000
Image of LAYERS Dordrecht

Dordrecht

Jade 120
Bedrijfspand
€ 260.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.