Gouda, Constantijn Huygenstraat 21
2802 LS
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een bedrijfsruimte verhuurd als snackbar van circa 91 m² in een woonwijk te Gouda. Het casco verkeert in goede staat.
In 2010 is het casco van het pand volledig gerenoveerd. Destijds zijn het pannendak en de goten vervangen, is de gevel gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg, zijn de kozijnen op de begane grond vervangen en voorzien van isolatieglas en is er centrale verwarming aangelegd. In 2015 zijn de gasleidingen vervangen.
De huurder bediend klanten uit de wijk De Korte Akkeren met 9.600 inwoners (bron CBS). Het object is reeds sinds 1970 als snackbar in gebruik.
Het object is bestemd voor horecabedrijven van categorie I en II. Het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
16-8-2017
Perceeloppervlakte
59 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 91 m² (bron BAG viewer)
Bouwjaar
ca. 1927 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 september 2010
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 10 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 13.988,28 excl. btw per jaar (per 1 juli 2017)Huurder is zelf contractant met de nutsleveranciers.
Huursom
€ 13.988
Vraagprijs
€ 159.000 K.K.
Factor
11,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Gouda, sectie F, nummer 1551
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Montfoort
Den Haag
Den Haag
