Groningen, Korreweg 24 - 24a
9715 AB
__PROV__2__
Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een winkel met een afzonderlijk bovenhuis. Het bovenhuis bestaat uit 2 woonstudio's.
De belegging is gelegen nabij winkelcentrum "de Beren".
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
4-11-2011
Perceeloppervlakte
108 m2
Vloeroppervlakte
120 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte
Winkelruimte ca. 45 m² groot (frondbreedte 5 meter)
Tevens is er een achterruimte aanwezig met een keukenblok van ca. 17 m², toilet en achterplaats (5 meter diep en 6 meter breed).
Woonstudio's
Opgang door middel van zij-ingang opgang naar bovenverdieping.
Studio I) ca. 25 m² groot voorzien van keukenblok en een erker, eigen badkamer met douche en vaste wastafel. Gelegen aan de straatzijde.
Studio II) slaapkamer van ca. 11 m² groot, keuken met keukenblok en een kamer van ca. 11 m², badkamer met bad/douche en vaste wastafel. Gedeeld toilet.
Bouwjaar
1915
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De winkelruimte is verhuurd aan een uitzendbureau (www.act4work.nl) voor een periode van 2 jaar.
Ingaand op 1 april 2008 t/m 31 maart 2010 met een optie van 3 jaar, zodoende tot 31 maart 2013. Achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Netto aanvangshuur bedraagt € 12.000,- per jaar.De studio's zijn alle twee verhuurd aan een privé persoon.
Studio I (voorzijde):
Per maand: € 450,- + € 50 voorschot G/W/L en levering en diensten.Studio II (achterzijde):
Per maand: € 425,- + € 50 voorschot G/W/L en levering en diensten.
Huursom
€ 23.100
Vraagprijs
€ 265.000 K.K.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Groningen, sectie A, nummer 4271.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Lelystad
Lelystad
Enschede
